Ein Hammer Haus.

Ein Hammer Haus.
41748 Viersen, Deutschland
Zu Verkaufen €595.000 - Einfamilienhaus
66384-5127 167 m² 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer 1969 Baujahr 805 m²

Objektbeschreibung

Keine Käuferprovision. Die Vermittlung erfolgt für den Erwerber provisionsfrei.

Freistehendes Wohnhaus mit großem Garten und Garage im beliebten Viersener Ortsteil Hamm gelegen.

Das ursprünglich um 1969 erbaute Haus wurde zwischen 1995 und zuletzt 2010 saniert bzw. modernisiert. Dank seiner Weitläufigkeit und des familiengerechten Raumkonzepts vermittelt dieses Haus ein einladendes Wohngefühl. Eine durchfahrbare Garage vervollständigt dieses Angebot

Lage

Viersen Hamm. In nur gut 5 Minuten erreichen Sie fußläufig Felder und Wiesen, in ca. 5 PKW-Minuten die Fußgängerzone – Viersen ist völlig zu Recht sehr beliebt und begehrt. Die Lage bietet alles, was man sich wünschen kann – gute Anbindung an den ÖPNV, gute Autobahnanbindung an die A 40, A44, A52 und A 61 – die Niederlande und die umliegenden Ballungsräume sind schnell erreichbar.

Ausstattung

Details
– verklinkerte Fassade (Reserveklinker sind vorhanden)
– isolierverglaste Kunststofffenster
– Rollläden z.T. elektrisch betrieben
– Garage (durchfahrbar)
– Keller
– Kelleraußentreppe
– vollständig eingefriedetes Grundstück
– große, z.T. überdachte Terrasse (modernisierungsbedürftig)
– 1 Tageslichtbadezimmer im EG mit Wanne
– 1 Tageslichtbadezimmer im OG mit Dusche und Wanne
– 1 Gäste-WC im Keller
– Parkett-, Naturstein-, Laminat- und Teppichböden
– Ölzentralheizung ( Bj. 2000)
– zentrale Warmwasserbereitung
– Kaminanschlußmöglichkeit im Wohnzimmer im OG
– Balkon

Weiter Details

  • Grundstücksfläche: 805 m²
  • Zimmer insgesamt: 5
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Anzahl Etagen: 1,0
  • Zusatzinformation zur Lage: Hamm
  • Kaufpreis: 595.000 €
  • Anzahl Außenstellplätze: 1
  • Anzahl Garagenstellplätze: 1
  • Nutzfläche: 70 m²
  • Separate WCs: 1
  • Balkone: 1
  • Terrassen: 1
  • Wohneinheiten: 1
  • Art der Ausstattung: Standard
  • Befeuerung: Öl
  • Bodenbelag: Parkett, Laminat, Estrich, Marmor
  • Badausstattung: Dusche, Badewanne, Fenster im Badezimmer
  • Stellplatzart: Garage, Freiplatz
  • Baujahr: 1969
  • Letzte Modernisierung: 2010
  • Immobilie ist verfügbar ab: sofort

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