Helle Wohnung, zentrumsnah.
Objektdaten
Objektnummer 66384-4973
Objektart Wohnung
Ort Viersen - Viersen
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 2
Wohnfläche 60,00 m2
Bezug nach Vereinbarung
Kaltmiete 390 €
Kaution 780 €
Nebenkosten 145,00 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand teil/voll renovierungsbed.
Heizung Gas, Zentral
Keller
Rollladen
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 121.1 kWh/(m²*a)
Gültig bis 18.11.2023

Beschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines ruhigen und sehr gepflegten 6-Parteienhauses. Die Wohnfläche von circa 60 m² verteilt sich auf ein Schlafzimmer, einen großzügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Zugang zu einer kleinen Loggia, einer Küche von der aus man auf den großen Balkon gelangt und ein geräumiges, innenliegendes Badezimmer mit Wanne und Anschluss für die Waschmaschine. Zudem verfügt die Wohnung über eine geräumige Diele und einen kleinen Abstellraum der für zusätzlichen Stauraum sorgt.

Ausstattung

Für die Oberböden wurden Laminat und Fliesen verlegt. Die Wände sind mit Raufahser ausgestattet und müssen vom neuen Mieter gestrichen werden.

Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Es wird ein Kündigungsverzicht von drei Jahren vereinbart. Außerdem wird eine Staffelmiete von zwei Jahren um jeweils 15,00 EUR vereinbart.

Lage

Die Wohnung befindet sich in absolut zentraler Lage von Viersen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfes sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Lage des Objektes

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