Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss des Mehrfamilien- und Geschäfthauses. Die Wohnfläche von circa 60 m² verteilt sich auf eine Diele, ein großes und helles Wohnzimmer mit Zugang zum kleinen Balkon, ein Schlafzimmer, ein innenliegendes Badezimmer mit Wanne und einer geräumigen Küche. Zu der Wohnung gehört ein Kellerersatzraum, dieser befindet sich im Dachgeschoss des Hauses.

Ausstattung

Es wird eine Staffelmiete für den Zeitraum von drei Jahren um jeweils 10,00 EUR vereinbart. Außerdem wird eine Mindestvertragslaufzeit von zwei Jahren vereinbart.

Die Wohnung frisch renoviert. Außerdem wurde ein neuer und hochwertiger Vinylboden verlegt.

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 123.6 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Erdgas leicht
Baujahr: 2008

Lage

Die Kreisstadt Viersen mit rund 78.000 Einwohnern am linken Niederrhein ist durch die beiden Autobahnen A 61 und A 52 ( und somit an die neue Rheinquerung A44) optimal an die benachbarten Ballungsräume und Großstädte sowie das benachbarte Ausland angebunden.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Banken, Verwaltungen, Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Schulen und Kindergärten sind in Viersen angesiedelt und von der betreffenden Liegenschaft, aufgrund der zentrumsnahen Lage, innerhalb kürzester Zeit erreichbar.