Objektdaten
Objektnummer 66384-4814
Objektart Wohnung
Ort Viersen - Viersen
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 4
Wohnfläche 90,00 m2
Bezug nach Vereinbarung
Kaltmiete 750 €
Kaution 1.500 €
Nebenkosten 85,00 €
Ausstattung und Merkmale
Etage 2
Heizung Gas
Einbauküche
Keller

Beschreibung

Grundsaniert! Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss eines ruhigen und gepflegtem Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche von circa 90 m² wurde 2019 kernsaniert und verteilt sich auf eine geräumige Diele, zwei Zimmer die gut als Kinderzimmer und/oder als Büro genutzt werden könnten, ein großes und helles Wohnzimmer, ein weiteres Schlafzimmer, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, ein Gäste-WC mit Dusche sowie eine Küche mit Zugang zum überdachten Balkon runden die Wohnung ab.

Ausstattung

Neues Bad, neue Oberböden und sämtliche Schalter wurden erneuert. In der Diele wurden Spots verwendet. Altbaucharme trifft auf moderne. Die vorhandene Einbauküche kann abgekauft werden.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Außerdem gibt es unten im Keller eine Gemeinschaftswaschküche.

Energieausweis ausstehend.

Lage

Die Kreisstadt Viersen mit rund 78.000 Einwohnern am linken Niederrhein ist durch die beiden Autobahnen A 61 und A 52 ( und somit an die neue Rheinquerung A44) optimal an die benachbarten Ballungsräume und Großstädte sowie das benachbarte Ausland angebunden.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Banken, Verwaltungen, Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Schulen und Kindergärten sind in Viersen angesiedelt und von der betreffenden Liegenschaft, aufgrund der zentrumsnahen Lage, innerhalb kürzester Zeit erreichbar.

Lage des Objektes

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