Modern und zentral wohnen in Viersen.
Objektdaten
Objektnummer 66384-4800
Objektart Wohnung
Ort Viersen - Viersen
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 3
Wohnfläche 72,76 m2
Baujahr 1994
Bezug 01.10.2019
Kaltmiete 470 €
Kaution 920 €
Nebenkosten 200,00 €
Ausstattung und Merkmale
Etage 2
Zustand gepflegt
Heizung Fern, Fussboden
Boden Fliesen
Keller
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 107 kWh/(m²*a)
Gültig bis 27.08.2028
Baujahr (nach Ausweis) 1994
Warmwasser enthalten

Beschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche von ca. 72 m² verteilen sich auf eine geräumige Diele, ein Gäste-WC, ein helles Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, welches auch als Büro genutzt werden kann, sowie ein innenliegendes Badezimmer mit Wanne, ein großes und helles Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in die Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum.

Ausstattung

In der Miete enthalten ist ein Stellplatz in der Tiefgarage, welche vom Haus aus begehbar ist.
In den monatlichen Nebenkosten sind alle Betriebskosten, wie auch die Treppenhausreinigung enthalten. Haushaltsstrom rechnet der Mieter mit dem jeweiligen Versorgungsträger ab.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 27.08.2018
Endenergieverbrauch Wärme: 107 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Baujahr: 1994

Lage

Die Kreisstadt Viersen mit rund 78.000 Einwohnern am linken Niederrhein ist durch die beiden Autobahnen A 61 und A 52 ( und somit an die neue Rheinquerung A44) optimal an die benachbarten Ballungsräume und Großstädte sowie das benachbarte Ausland angebunden.

Grundrisse

Lage des Objektes

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