Gut aufgeteilte Erdgeschosswohnung in Viersen's Innenstadt.
Objektdaten
Objektnummer 66384-4774
Objektart Wohnung
Ort Viersen - Viersen
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 2
Wohnfläche 66,14 m2
Baujahr 2019
Bezug Mai/Juni 2019
Kaltmiete 530 €
Kaution 1.590 €
Nebenkosten 200,00 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand Erstbezug
Heizung Gas, Fussboden
Balkon/Terrasse 1/0
Fahrstuhl
Keller
barrierefrei
Rollladen
Angaben zum Energieausweis
Art Bedarf
Endenergieverbrauch 22 kWh/(m²·a)
Gültig bis 22.01.2029
Baujahr (nach Ausweis) 2018

Beschreibung

Diese 2 Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verteilt sich auf eine Diele, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und einen großen hellen Wohnraum mit Küche. Von dort aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse.
Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Dusche sowie einen Anschluss für Waschmaschine. Im Badezimmer und in der Küche werden Bodenfliesen verlegt. Die restlichen Bereiche der Wohnung werden mit Vinylboden ausgestattet

Ausstattung

Das Haus entspricht den Bedürfnissen der Generationen 50+.
Alle Wohnungen sind barrierefrei und mit bodengleicher Dusche ausgestattet.

Die Miete für einen Tiefgaragenstellplatz oder einer Garage beträgt 60,-- EUR.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 22.01.2019
Energieverbrauchskennwert: 22 kWh/(m²a)
Baujahr: 2018

Lage

Mitten in der City entsteht ein Mehrfamilienhaus mit jeweils 2 Ein-Raum-Wohnungen (rund 45 m²)
und 15 Zwei-Raum-Wohnungen die für alle Generationen geeignet sind. Das Haus hat ein Kellergeschoss mit Tiefgarage, ein Erd- zwei Ober- und ein Dachgeschoss. Der Hauseingang ist ebenerdig und der Zugang zu den Wohnungen und den Kellerräumen kann bequem durch einen Aufzug erreicht werden. Auch die Wohnungen selbst sind in Anlehnung an ein barrierefreies Wohnen geplant.

Lage des Objektes

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