Zentrumsnah und direkt am Stadtpark.
Objektdaten
Objektnummer 66384-4597
Objektart Wohnung
Ort Viersen - Viersen
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 2
Wohnfläche 48,00 m2
Baujahr 1965
Bezug nach Vereinbarung
Kaltmiete 350 €
Kaution 700 €
Nebenkosten 180,00 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Gas
Boden Laminat
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 123.6 kWh/(m²*a)
Gültig bis 18.11.2023
Baujahr (nach Ausweis) 2008
Warmwasser enthalten

Beschreibung

Die freundliche 2-Zimmer-Wohnung mit etwa 48 m³ befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnfläche verteilt sich auf einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon und einer angrenzenden Küche, ein Schlafzimmer sowie ein weiß gefliestes Badzimmer mit Wanne.

Ausstattung

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert: 123.6 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Erdgas leicht
Baujahr: 2008

Lage

Die Kreisstadt Viersen mit rund 78.000 Einwohnern am linken Niederrhein ist durch die beiden Autobahnen A 61 und A 52 ( und somit an die neue Rheinquerung A44) optimal an die benachbarten Ballungsräume und Großstädte sowie das benachbarte Ausland angebunden.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Banken, Verwaltungen, Einkaufsmöglichkeiten, verschiedene Schulen und Kindergärten sind in Viersen angesiedelt und von der betreffenden Liegenschaft, aufgrund der zentrumsnahen Lage, innerhalb kürzester Zeit erreichbar.

Lage des Objektes

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