Renovierte Wohnung mit Sonnenloggia.
Objektdaten
Objektnummer 66384-4063
Objektart Wohnung
Ort Viersen - Beberich
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 2
Wohnfläche 66,00 m2
Baujahr 1972
Bezug ab sofort
Kaltmiete 495 €
Kaution 1.485 €
Nebenkosten 180,00 €
Ausstattung und Merkmale
Etage 2
Zustand teil/voll renoviert
Heizung Gas, Zentral
Boden Laminat
Keller
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 245 kWh/(m²*a)
Gültig bis 17.04.2024
Baujahr (nach Ausweis) 1975

Beschreibung

Die helle und freundliche Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses. Sie ist frisch gestrichen und verfügt über einen Laminatboden. Das Badezimmer wurde bereits vor einigen Jahren modernisiert.
Über eine großzügige Diele mit Abstellraum gelangen Sie in alle Räume der Wohnung: einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon in Süd-Ost-Lage, ein großzügiges Schlafzimmer, ein modernisiertes Badezimmer mit Badewanne und eine Küche mit rotem Fliesenspiegel.

Ein geräumiges Schlafzimmer sowie eine Küche sind ebenfalls von der Diele aus erreichbar. Zur Wohnung gehört ein Mieterkeller .

Ausstattung

Es wird eine Staffelmiete für den Zeitraum von zwei Jahren um jeweils um 15,00 EUR vereinbart. Außerdem wird eine Mindestvertragslaufzeit von zwei Jahren vereinbart.

- Zentrale Gasheizung
- Der Winterdienst, die Hausreinigung (einschl. Kellerreinigung) und das Herausstellen der Mülltonnen wird für Sie durch einen Hausmeister erledigt
- Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Waschkeller
- Trockenraum
- Mieterkeller

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 17.04.2014
Energieverbrauchskennwert: 245 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1975

Lage

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und harmonischen 6-Parteienhaus in verkehrsgünstiger Lage von Viersen-Beberich. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen. Zudem stehen Ihnen die Autobahnanbindungen an die A 52 und an die A 61 ebenfalls in wenigen Minuten zur Verfügung.

Lage des Objektes

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