Anspruchsvolles Wohnen in historischer Industriearchitektur
Objektdaten
Objektnummer 66384-4912
Objektart Wohnung
Ort Nettetal - Lobberich
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 4
Wohnfläche 124,86 m2
Baujahr 2020
Bezug 01.12.2020
Kaltmiete 1.370 €
Kaution 4.110 €
Nebenkosten 380,00 €
Ausstattung und Merkmale
Etage 2
Zustand vollsaniert
Heizung Zentral, Fussboden
Garagen/Stellplätze 1/0
Fahrstuhl
Keller
barrierefrei

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss der alten Fabrik und kann bequem durch den Aufzug erreicht werden. Die Wohnfläche von circa 124 m² verteilt sich auf einen Eingangsbereich, ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine, drei geräumige Schlafzimmer, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne und einen großen Wohnraum mit offener Küche und Zugang zum Balkon.

Die großzügige Wohnung verfügt über sehr hohe Decken, welche die Räume mit viel Licht versorgen. Die alten Holzbalken verleihen der Wohnung Charme und Gemütlichkeit.

Ausstattung

• fachgerechtes Wärmedämmverbundsystem
• Fußbodenheizung in jeder Wohnung
• 3-fach Wärmeschutzverglasung der Fenster mit Blendsystem
• Einsatz einer effizienten Luft-Wärmepumpe
• kontrollierte Wohnraumlüftung
• Barrierefreier Zugang ins Haus und zu den Wohnungen
• Rollstuhlgerechter Personenaufzug
• Waschmaschinenanschluss für jede Wohnung im Hauswirtschaftsraum
• Wohnung mit Balkon
• zusätzliches Zimmer
• Böden, Decken und Wände bezugsfertig
• bodenebene Duschen
• Kellerersatzräume (Abstellräume)
• Gäste - WC
• Video Gegensprechanlage
• Fahrradstellplatz
• Garage (auch mit Vorrüstung für Elektrofahrzeuge)

Lage

Die Seenstadt Nettetal mit ca. 42.000 Einwohnern liegt westlich von Nordrhein-Westfalen an der Grenze zu den Niederlanden. Über die A61 sind Sie binnen 20 Minuten in den Niederlanden und in ca. 30 Minuten in den umliegenden Städten Düsseldorf, Krefeld und dem Ruhrgebiet. Nettetal ist mit zwölf Seen, viel Wald und Grün ein Wanderparadies für Erholungssuchende.
Zentrumsnah entsteht hier durch die Kernsanierung eines alten Fabrikgebäudes ein Mehrfamilienhaus mit 11 Wohnungen, die für alle Generationen geeignet sind. Der Hauseingang ist ebenerdig und der Zugang zu den Wohnungen kann bequem durch einen von außen angebrachtem Aufzug erreicht werden. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und das umfassende Dienstleistungsangebot finden Sie direkt vor Ihrer Wohnungstür.

Lage des Objektes

Ähnliche Objekte in der Nähe