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Objektdaten
Objektnummer 66384-4910
Objektart Wohnung
Ort Nettetal - Lobberich
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 2
Wohnfläche 67,10 m2
Baujahr 2020
Bezug nach Vereinbarung
Kaltmiete 605 €
Kaution 1.815 €
Nebenkosten 200,00 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand vollsaniert
Heizung Fussboden
Garagen/Stellplätze 0/1
Fahrstuhl
Keller
barrierefrei

Beschreibung

Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss der alten Fabrik und kann bequem mit einem Aufzug erreicht werden. Die Wohnfläche von circa 67 m² verteilt sich auf einen Eingangsbereich, ein großes Schlafzimmer mit Abstellraum oder begehbaren Kleiderschrank, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen großen und hellen Küchen- und Wohnbereich. In dem Abstellraum befindet sich außerdem noch die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner.

Ein Stellplatz kann für monatlich 50,00 EUR angemietet werden.

Ausstattung

• fachgerechtes Wärmedämmverbundsystem
• Fußbodenheizung
• 3-fach Wärmeschutzverglasung der Fenster mit Blendsystem
• Einsatz einer effizienten Luft-Wärmepumpe
• kontrollierte Wohnraumlüftung
• Barrierefreier Zugang ins Haus und zu den Wohnungen
• Rollstuhlgerechter Personenaufzug
• Waschmaschinenanschluss für jede Wohnung im Hauswirtschaftsraum
• Böden, Decken und Wände bezugsfertig
• bodenebene Duschen
• Kellerersatzräume (Abstellräume)
• Video Gegensprechanlage
• Fahrradstellplatz
• Stellplätze

Lage

Die Seenstadt Nettetal mit ca. 42.000 Einwohnern liegt westlich von Nordrhein-Westfalen an der Grenze zu den Niederlanden. Über die A61 sind Sie binnen 20 Minuten in den Niederlanden und in ca. 30 Minuten in den umliegenden Städten Düsseldorf, Krefeld und dem Ruhrgebiet. Nettetal ist mit zwölf Seen, viel Wald und Grün ein Wanderparadies für Erholungssuchende.
Zentrumsnah entsteht hier durch die Kernsanierung eines alten Fabrikgebäudes ein Mehrfamilienhaus mit 11 Wohnungen, die für alle Generationen geeignet sind. Der Hauseingang ist ebenerdig und der Zugang zu den Wohnungen kann bequem durch einen von außen angebrachtem Aufzug erreicht werden. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und das umfassende Dienstleistungsangebot finden Sie direkt vor Ihrer Wohnungstür.

Lage des Objektes

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