Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss des modernen Neubaus und kann bequem mit dem Aufzug erreicht werden. Die Wohnfläche von circa 85 m² verteilt sich auf eine geräumige Diele, ein Gäste-WC, zwei Schlafzimmer von denen eins mit einem hübschen Balkon versehen ist, ein innenliegendes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Badewanne und Anschluss für Waschmaschine und Trockner sowie einen großen, hellen und offenen Wohn- und Küchenbereich mit Zugang zum Balkon mit Süd-Lage. Ein Abstellraum im Wohnbereich sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.

Ausstattung

- Zwei Balkone
- Aufzug in alle Etagen
- Tiefgaragenstellplatz mit Vorbereitung für E-Lademöglichkeit (Installationsmöglichkeit für Wallbox)
- Fahrrad- und Müllraum in der Gemeinschaftstiefgarage
- In allen Wohnräumen bodentiefe Fenster
- Boden- und Wandfliesen, Handtuchwärmekörper und Glas-Duschabtrennungen
- Italienische Fliesen im Gäste-WC und Badezimmer
- Anschluss für Waschmaschine und Trockner im Badezimmer
- Wohnräume mit Natur-Echtholzparkettboden
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Kontrollierte Wohnraumlüftung
- Decken und Wände Vlies tapeziert und gestrichen
- Warmwasserbereitung über Gas Blockheizkraftheizung
- Solarzellen für den Allgemeinstrom
- Spielplätze im Innenhof
- Kabelanschluss von Vodafone mit max. 1000 Mbit/s Internet Bandbreite


Gerne können Sie sich einen noch besseren Eindruck von der Wohnung durch unseren 360-Grad-Rundgang machen. https://ogulo.de/2236/Y3H5U7j5

Lage

Das Grundstück befindet sich nordöstlich vom Zentrum Mönchengladbachs zwischen der Neuhof- und der Schwogenstraße. Die Einkaufspassage des Stadtteils Mönchengladbach-Eicken, der Hauptbahnhof und der Stadtpark ''Bunter Garten'' befinden sich in direkter Nähe.