Ruhig gelegene Erdgeschosswohnung mit Sonnenbalkon in Hagen Halden zu vermieten!
Objektdaten
Objektnummer 172732-5968
Objektart Wohnung
Ort Hagen - Halden
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 3
Wohnfläche 78,00 m2
Baujahr 2000
Bezug 01.12.2020
Kaltmiete 630 €
Kaution 1.260 €
Nebenkosten 170,00 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Gas, Zentral
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Garagen/Stellplätze 0/1
Keller
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 99 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Gültig bis 06.06.2028
Baujahr (nach Ausweis) 2000
Warmwasser enthalten

Beschreibung

Diese ruhig gelegene Erdgeschosswohnung befindet sich in einem sehr gepflegten 8 Familienhaus.

Über wenige Stufen erreichen Sie diese schöne 3-Zimmerwohnung. Angekommen in der Wohnung erschließen sich Räume alle über die zentrale Diele.
Zur rechten Seite befinden sich das Kinder/-Ankleidezimmer, die Küche und das Schlafzimmer. Die eingebaute Küchenzeile kann von dem derzeitigen Mieter nach Absprache abgekauft werden. Das Badezimmer und das Gäste-WC befinden sich gegenüber der Eingangstür. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Badewanne und Toilette ausgestattet.
Linksvon der Eingangstür gelegen liegt das ca. 25 m² große Wohnzimmer, welches ausreichend Platz für eine Wohnlandschaft und einen Esstisch bietet. Von hier aus betreten Sie den zur Rückseite des Hauses ausgerichteten überdachten Balkon.

Abgerundet wird das Angebot mit 2 Kellerräumen, einer gemeinschaftlichen Waschküche sowie einen Stellplatz für 25 EUR/mtl.

Ausstattung

Etage: Erdgeschoss
Fenster: Kunststofffenster ISO-Verglasung
Rollläden: Ja, manuell
Zimmertüren / Zargen: Weiß
Balkon: Ja, überdacht
Heizungsart: Gaszentralheizung
Fernsehen: Kabel, Unitymedia
Stellplatz: Ja 25EUR/mtl.
Keller: Ja 2 Kellerräume
Treppenhausreinigung: Im Wechsel unter den Mietern
Winterdienst: Im Wechsel unter den Mietern
Bad: Innenliegendes Bad mit Dusche und Badewanne
Gäste-WC: Ja
Bodenbelag: Wohnzimmer/Schlafzimmer/Kinderzimmer mit Laminat, Küche/Bad/GästeWC/Flur mit Fliesen
Waschmaschnenanschluss: Waschkeller mit Trockenmöglichkeit
Haustierhaltung: Nach Absprache

Lage

Hagen - Halden im Lennetal. Hier sind Sie von viel Grün umgeben und trotzdem stadtnah. Die Lage ist als beliebte Wohnlage von Jung und Alt stets begehrt. In den letzten Jahren entwickelte sich der Stadtteil zu einem modernen Wohngebiet mit vielen Neubauten und neuer Infrastrukturen.
Kindergarten, Schulen, kleinere Nahversorgungsgeschäfte sowie Bushaltestelle erreichen Sie von hier aus bequem zu Fuß oder schnell mit dem Auto. In sechs Autominuten sind Sie auch schon am Autobahnzubringer und wenige Autominuten weiter sind Sie auch schon am Autobahnkreuz Hagen und haben optimale Verbindungen zu allen Autobahnen A46/ A45/ A1 und den Hauptverkehrsstraßen.

Sonstige Angaben

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 07.06.2018
Endenergieverbrauch Wärme: 99 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 2000

Lage des Objektes

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