Reizvolles Wohnraumangebot in ruhiger Citylage von Arnsberg-Neheim
Objektdaten
Objektnummer 20043-5458
Objektart Wohnung
Ort Arnsberg - Neheim
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 3
Wohnfläche 93,00 m2
Baujahr 2016
Bezug 01.12.2020
Heizkosten 90 €
Kaltmiete 700 €
Kaution 1.400 €
Nebenkosten 140,00 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand Erstbezug
Heizung Gas, Zentral
Garagen/Stellplätze 0/1
Angaben zum Energieausweis
Art Bedarf
Endenergieverbrauch 67 kWh/(m²·a)
Gültig bis 06.01.2026
Baujahr (nach Ausweis) 2015

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss einer 4-Parteien-Wohngemeinschaft. Herzstück ist der Wohn-/Essbereich mit der offenen Küche. Von hier haben Sie Zugang zur sonnig gelegenen Loggia. Zum weiteren Raumangebot gehören ein Hauswirtschaftsraum, ein Tageslichtbad mit Dusche, Schlaf- und Kinderzimmer und ein Gäste-WC.

Zur Wohnung gehört ein eigener PKW-Stellplatz und ein weiterer Abstellraum im Außenbereich.

Ausstattung

Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Moderne Bodenfliesen und Sanitärausstattung.

Der Mieter muss aufgrund einer beruflichen Veränderung die Wohnung leider wieder aufgeben. Auf Wunsch können die erst vor einem Jahr angeschaffte Einbauküche (VB 3.000 EUR) und diverse andere Einrichtungsgegenstände übernommen werden.

Lage

Sie wohnen hier in einem kleinen, familiär strukturierten Wohngebiet von Arnsberg-Neheim. Das Wohnhaus befindet sich in einer Sackgassenlage. Bei den umliegenden Wohnhäusern handelt es sich um Einfamilienhäuser. Das Zentrum der Stadt Neheim mit der attraktiven Einkaufsmeile ist fußläufig in wenigen Minuten erreicht. Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die schnelle Erreichbarkeit von Bus und Bahn ist ebenfalls gegeben.

Sonstige Angaben

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 07.01.2016
Endenergiebedarf Wärme: 67 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 2015

Grundrisse

Lage des Objektes

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