| Objektnummer | 68336-6961 |
|---|---|
| Objektart | Halle / Lager / Produktion |
| Ort | Kamen - Heeren / Heeren-Werve |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Baujahr | 1992 |
| Bezug | Nach Absprache |
| Kaltmiete | 1.872 € zzgl. MwSt. |
| Kaution | 3.744 € |
| Zustand | gepflegt |
|---|---|
| Heizung | Gas |
| Garagen/Stellplätze | 0/4 |
| Nutzfläche | 372,00 m2 |
| Gesamtfläche | 372,00 m2 |
| Lagerfläche | 240,00 m2 |
| Bürofläche | 132,00 m2 |
| Art | Verbrauch |
|---|---|
| Energieverbrauchkennwert | 205 kWh/(m²*a) |
| Gültig bis | 26.04.2021 |
Beschreibung
Wir bieten Ihnen einen TOP-Standort für Ihr Unternehmen.
Die Produktions-/Lagerhalle erstreckt sich über 240 m². Das große Rolltor ermöglicht ein problemloses Bestücken der Lager-/ Produktionsfläche mit Material. Die Halle ist isoliert und ist zurzeit mit Heizung ausgestattet. Die Bürofläche grenzt direkt an und verteilt sich über zwei Geschosse und ca. 132,00 m².
Die Gaszentralheizung wird vom Mieter betrieben. Die Energiekosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten Im Außenbereich stehen Ihnen 4 Stellplätze zur Verfügung.
Lage
Heeren liegt im Südosten der Stadt Kamen, Werve ist der direkte Nachbarort und wird nur durch den Mühlbach von Heeren getrennt. Über Landesstraßen erreichen Sie die nahgelegenen Städte Kamen, Dortmund und Castrop-Rauxel schnell und unkompliziert.
In Heeren-Werve sind die Grundschule, Sporteinrichtungen, Ärzte, Banken und Einkaufsmöglichkeiten nicht weit entfernt vorhanden.
Die Gewerbefläche befindet sich in einem stark frequentierten Gewerbegebiet. Günstige Verkehrsanbindungen zur A1 und A2 sind durch die nahen Autobahnauffahrten Bönen und Kamen gegeben. Die Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs ist nur wenige Minuten vom Grundstück entfernt. Kamen ist an das S-Bahn-Netz VRR angeschlossen.
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