1.305 m² Halle mit Werkstatt und Verkauf in Dortmund zu vermieten, beste Anbindung an die B1!
Objektdaten
Objektnummer 91927-7325
Objektart Halle / Lager / Produktion
Ort Dortmund
Nutzungsart Gewerbe
Bezug nach Absprache
Provision 3 Monatsmieten inkl. Mwst
Nebenkosten 1.000,00 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Gas
Garagen/Stellplätze 1/1
Nutzfläche 180,00 m2
Gesamtfläche 1.305,00 m2
Lagerfläche 531,00 m2
Bürofläche 54,00 m2
Grundstücksfläche 3.292,00 m2
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Endenergieverbrauch(Strom) 74,6 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch(Wärme) 175,8 kWh/(m²·a)
Gültig bis 01.05.2024
Baujahr (nach Ausweis) 1989
Warmwasser enthalten

Beschreibung

Ausstellung / Verkauf: ca. 270 m² Nfl.

Halle / Lager : ca. 531 m² Nfl.

Werkstatt : ca. 180 m² Nfl.
(5 Werkstattplätze)

Kleinteilelager 1.OG: ca. 180 m² Nfl.

Sozialbereich : ca. 54 m² Nfl.

Gesamtnutzfläche : ca. 1.305 m²

Grundstück : ca. 3.292 m²

Stellplätze : ca. 33 Stück


Miete : EUR 10,-- / m² zzgl. Nebenkosten und MwSt.


Unsere Gebühren betragen bei Anmietung für den Mieter 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzl. MwSt.

Alle Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Ausstattung

Stahlkonstruktion mit Vorhangfassade in ISO-Wand, Alufenster mit Isolierverglasung, 5 Tore zum Werkstattbereich, 1 Tor Zulieferung, Lager, Sozialbereich, WC Anlage, Alarmanlage

Energieausweis in Vorbereitung!

Lage

Die Immobilie befindet sich direkt an der B1, bester Sichtkontakt. Beste Zu-/Abfahrt zur Dortmunder Innenstadt.

Verkehrsaufkommen ca. 140.000 Fahrzeuge täglich.

Lage des Objektes

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