Hell, groß und barrierefrei: Ihr Ladenlokal im Zentrum von Schwelm
Objektdaten
Objektnummer 63612-30987
Objektart Laden / SB-Markt
Ort Schwelm - Zentrum
Nutzungsart Gewerbe
Zimmer 2
Baujahr 1909
Bezug nach Absprache
Heizkosten 150 €
Kaltmiete 1.500 €
Nebenkosten 220,00 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Gas
Boden Fliesen
Nutzfläche 161,00 m2
Gesamtfläche 161,00 m2
Lagerfläche 63,00 m2
Verkaufsfläche 98,00 m2
Keller
Angaben zum Energieausweis
Art Bedarf
Energieeffizienzklasse E
Endenergieverbrauch 135.6 kWh/(m²·a)
Gültig bis 23.12.2024
Baujahr (nach Ausweis) 1909

Beschreibung

Ehemalige Apothekenfläche mit barrierefreiem Eingang.

* 98 m² Gewebefläche (davon 52 m² reine Verkaufsfläche)
* barrierefrei
* ca. 2x3 m Schaufensterfront
* Sozialräume in Form von einem WC und einem Aufenthaltsraum
* separates Büro oder Lagerraum
* zuzügl. ca. 63 m² Lagerfläche im Kellergeschoss
* Klimaanlage
* Gaszentralheizung

Sie haben Interesse? Senden Sie uns ein Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten und freuen Sie sich auf weitere Informationen zur Fläche.

Lage

Das Ladenlokal befindet sich am Rand der Fußgängerzone von Schwelm.
Die Autobahnanbindungen zur A1, A43 und A46 sind in ca. 10 Fahrtminuten erreichbar. Eine gute Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln besteht ebenfalls. Fußläufig ist der Bahnhof in ca. 12 Minuten erreichbar. Zudem befindet sich eine kostenfreie Parkmöglichkeit in der Nähe des Ladenlokals.

Sonstige Angaben

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 24.12.2014
Endenergiebedarf Wärme: 135.6 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1909

Lage des Objektes

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