Ladenlokal 293 m² bis 464 m² Nutzfläche am Hansaplatz Dortmund für hochwertiges Ladensortiment!
Objektdaten
Objektnummer 91927-7314LL-1
Objektart Laden / SB-Markt
Ort Dortmund - Dortmund
Nutzungsart Gewerbe
Baujahr 1990
Bezug nach Absprache
Provision 3,6 Monatsmieten ohne Mwst
Kaution 3 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Garagen/Stellplätze 0/50
Nutzfläche 467,00 m2
Gesamtfläche 467,00 m2
Verkaufsfläche 293,00 m2
Fahrstuhl

Beschreibung

Laden 2 und 3: ca. 142 m² Nfl. EG zzgl. 151 m² Nfl. Verkaufsetage mit fußbodenhoher Fensteranlage. = ca. 293 m² Nfl.

Laden 4: ca. 84 m² Nfl. EG zzgl. 87 m² Nfl. Verkaufsetage mit fußbodenhoher Fensteranlage. = ca. 171 m² Nfl.

Gesamt: ca. 226 m² Nfl. EG zzgl. 464 m² Nfl. Verkaufsetagen mit fußbodenhohen Fensteranlagen. = ca. 464 m² Nfl.

Gesamt oder Teilanmietung möglich.
Erdgeschoss und Obergeschoss intern mit Treppe verbunden.

Miete:

EG: EUR 29,00 / m²
1.OG: EUR 9,15 / m²

zzgl. Nebenkosten

Alle Preise verstehen sich zzgl. Mehrwertsteuer.

Bei Anmietung beträgt die Provision 3 Nettomonatsmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Im Haus befinden sich noch folgende Branchen: Millis -DOB-, Rechtsanwalt und Notar, Zumnorde Schuhe, LBS, hochwertige Designermöbel

Im direkten Umfeld befindet sich der Westenhellweg, Mayersche Buchhandlung, Galeria-Karstadt, Bethmann Bank, Commerzbank, Teppichhaus AZAD, Propsteikirche, Propsteihof und natürlich der Hansaplatz, mit dem weltgrößten Weihnachtsbaum in der Weihnachtszeit.

Ausstattung

Moderne, fußbodenhohe Schaufensteranlage über zwei Etagen, auffallender Sichtkontakt, Laubengang

Energieausweis in Vorbereitung!

Lage

Das Objekt befindet sich direkt am Hansaplatz, Wochenmarkt, Weihnachtsmarkt, Galeria-Karstadt, sowie an der Propsteikirche.

Ideale Lage für Exklusivgeschäfte, eigenes Parkhaus mit 50 Parkplätzen, sowie eine Tiefgarage, direkter Zugang zum Parkhaus Hansaplatz, Fußgängerzone.

Grundrisse

Lage des Objektes

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