| Objektnummer | 68336-6935 |
|---|---|
| Objektart | Büro / Praxis |
| Ort | Unna - Stadtmitte |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 1898 |
| Bezug | sofort |
| Provision | 1,19 Monatsmieten ohne Mwst |
| Heizkosten | 100 € |
| Kaltmiete | 840 € zzgl. MwSt. |
| Kaution | 1.680 € |
| Nebenkosten | 100,00 € |
| Zustand | gepflegt |
|---|---|
| Heizung | Gas |
| Garagen/Stellplätze | 0/1 |
| Nutzfläche | 70,00 m2 |
| Gesamtfläche | 70,00 m2 |
| Bürofläche | 70,00 m2 |
| Art | Verbrauch |
|---|---|
| Endenergieverbrauch(Strom) | 83,0 kWh/(m²·a) |
| Endenergieverbrauch(Wärme) | 216,0 kWh/(m²·a) |
| Gültig bis | 13.01.2031 |
Beschreibung
Dieses Ladenlokal bietet Ihnen idealen Platz auf kleinem Raum. Es liegt in der Fußgängerzone von Unna und ist über ein ansprechend großes Schaufenster einsehbar. Der Zugang erfolgt über eine stufenlose Rampe, somit ist Ihr Ladenlokal für eine große Kundengruppe erreichbar. Die Fensteranlage und die Außentüren sind 2013 modernisiert worden. Das Innere besteht aus einem einzigen rechteckigen Raum, der durch Möbel oder Leichtbau unterteilt werden kann. Im hinteren Teil der Fläche steht eine kleine, möblierte Teeküche für Sie bereit. Innerhalb der Räumlichkeit steht ein WC mit Handwaschbecken zur Verfügung. Hinter dem Haus befindet sich ein PKW Stellplatz der auf Wunsch mit angemietet werden kann. Die Räume werden über eine Gas-Therme beheizt. Das warme Wasser in der Küche läuft über einen Durchlauferhitzer.
Lage
Unna ist eine beliebte Stadt am Rande des Ruhrgebietes in Nordrhein-Westfalen. Die Kreisstadt Unna mit ca. 68.000 Einwohnern liegt ca. 15 km östlich von Dortmund. Unna verfügt über viele Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants und Cafés die Jung und Alt zum Verweilen einladen. In der Stadtmitte befinden sich ausreichend Parkhäuser sowie Kurzzeitparkplätze für die zahlreichen Besucher der Stadt. Der Unnaer Hauptbahnhof ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Autobahnanbindungen in alle Richtungen sind gegeben.
Touristisch und geschichtlich ziehen die Stadtmauerreste und die Burg den Besucher in den Bann, auch sonst zeigt Unna noch typisch westfälische Eigenarten. Die mittelalterliche Stadtkirche überragt alles mit ihrem hohen Turm.
Kultur, Freizeit und Tradition trifft Moderne und Zukunft. Hier ist immer etwas los: Ob Stadtfest, Kirmes oder das Festa Italiana.
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