Attraktive Büroräume in verkehrsgünstiger Lage!
Objektdaten
Objektnummer 210361-HA-5013
Objektart Büro / Praxis
Ort Haan
Nutzungsart Gewerbe
Zimmer 8
Baujahr 1966
Bezug nach Absprache
Provision 2,38 Monatsmieten inkl. Mwst
Kaltmiete 2.185 €
Kaution 6.555 €
Nebenkosten 370,00 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Gas
Garagen/Stellplätze 0/10
Boden Teppich
Bürofläche 376,00 m2
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Endenergieverbrauch(Strom) 5,0 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch(Wärme) 108,0 kWh/(m²·a)
Gültig bis 16.04.2024
Warmwasser enthalten

Beschreibung

Diese repräsentativen Büroräume befinden sich in der 1. Etage in einem modernen Gebäude innerhalb eines übersichtlichen Gewerbegebietes.
Eine Lagerfläche von ca. 286 m² kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden. Der Mietpreis für diese Fläche beträgt EUR 930,00.

Aufteilung:

- Großraumbüro
- 5 Einzelbüros mit Tageslicht
- großes Besprechungszimmer
- großzügiger Empfang / Wartebereich
- diverse Lager- und Abstellräume
- WC-Anlagen Damen u. Herren
- Küche

10 Stellplätze können für je EUR 25,- angemietet werden.

Ausstattung

Ausstattung:

- Teppichboden in allen Büroräumen
- abgehängte Decken mit Beleuchtungskörpern
- gepflegte Sanitärbereiche
- EDV-Verkabelung

Lage

Ihr Büro liegt verkehrsgünstig zu den Autobahnen Richtung Düsseldorf/Wuppertal und Köln/Oberhausen.

- Anschlussstelle Haan-Ost (A 46) ca. 4 Minuten
- Autobahnkreuz Hilden (A 46 / A 3) ca. 10 Minuten
- Innenstadt Wuppertal ca. 15 Minuten
- Innenstadt Düsseldorf ca. 20 Minuten
- Flughafen Düsseldorf ca. 25 Minuten

Die Innenstadt von Haan mit sehr guter Infrastruktur erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in direkter Nähe.

Lage des Objektes

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