| Objektnummer | 91927-7279 |
|---|---|
| Objektart | Büro / Praxis |
| Ort | Dortmund - Dortmund Innenstadt |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Zimmer | 1 |
| Baujahr | 1976 |
| Bezug | Nach Vereinbarung |
| Provision | 3 Monatsmieten ohne Mwst |
| Kaltmiete | 1.736 € zzgl. MwSt. |
| Kaution | 5.208 € |
| Nebenkosten | 525,00 € |
| Etage | 2 |
|---|---|
| Zustand | modernisiert |
| Heizung | Fern |
| Nutzfläche | 140,00 m2 |
| Gesamtfläche | 140,00 m2 |
| Bürofläche | 140,00 m2 |
| Fahrstuhl |
| Art | Verbrauch |
|---|---|
| Energieverbrauchkennwert | 121 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Gültig bis | 19.07.2028 |
| Baujahr (nach Ausweis) | 1976 |
| Warmwasser enthalten |
Beschreibung
Ca. 140 m² Bürofläche, heller Raum, Damen- und Herren WC getrennt
Ausstattung
Kunststoffoberboden, Aluminiumfenster, Deckenbeleuchtung, (Raster-Einbauleuchten), kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Warema Sonnenschutzanlage, neue Fensterfront, Aufzug, Videotürsprechanlage, modernisiertes Treppenhaus
Auf Mieterwunsch variabel aufteilbar, sowie Einbau einer Klimaanlage möglich.
Die Provision beträgt bei Vertagsabschluss 3 Monatsmieten zzgl. MwSt. für den Mieter.
Alle Preise verstehen sich zzgl. Mehrwertsteuer.
Energieausweis in Vorbereitung!
Lage
Die Büroetage befindet sich in der zentral in der Dortmunder-Innenstadt, direkt gegenüber der U-Bahn-Haltestelle Reinoldikirche. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Beste Anbindung an die B54 vorhanden. Der Ostenhellweg ist fußläufig erreichbar.
Grundrisse
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