bereits verkauft +++ Ein Angebot wie Sechs Richtige.
Objektdaten
Objektnummer 66384-4868
Objektart Renditeobjekt
Ort Willich - Anrath
Nutzungsart Anlage, Wohnen
Zimmer 16
Wohnfläche 416,00 m2
Baujahr 1972
Bezug voll vermietet
Kaufpreis 657.000 €
Mieteinnahmen p.a. 30.024 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Elektro, Etage
Garagen/Stellplätze 1/1
Balkon/Terrasse 4/0
Boden Fliesen, Teppich, Laminat
vermietbare Fläche 416,00 m2
Grundstücksfläche 563,00 m2
Angaben zum Energieausweis
Art Bedarf
Energieeffizienzklasse D
Endenergieverbrauch 129 kWh/(m²·a)
Gültig bis 24.06.2030
Baujahr (nach Ausweis) 1970

Beschreibung

Keine Käuferprovision. Die Vermittlung erfolgt für den Käufer provisionsfrei.

Massiv erbautes, voll unterkellertes 6 Familienhaus mit 4 Balkonen.

Die Planung und der Bau der Liegenschaft sind seinerzeit von der Familie der derzeitigen Eigentümer beauftragt worden.

Ausstattung

Details- isolierverglaste Kunststoff-Fenster
- Elektro- Nachtspeicheröfen (zum Teil erneuert zwischen 2000 u. 2007)
- dezentrale Warmwasserbereitung (Elektrodurchlauferhitzer)
- 4 von 6 Badezimmern wurden seit 2000 erneuert
- Vollkeller
- Kelleraußentreppe
- eine Garage und ein PKW-Stellplatz
- 4 Balkone
- voll vermietet
- der Energieausweis ist ausstehend und bereits beanteragt

Lage

In zentraler, ruhiger Lage des beliebten Willicher Ortsteils Anrath gelegen.

Willich ist über die Autobahnen 44 und A 52 sowohl an die Ballungsräume als auch an das Umland optimal angebunden.

Lage des Objektes

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