Komforteigentumswohnung Rarität in bester Innenstadtlage!
Objektdaten
Objektnummer 20043-4609
Objektart Wohnung
Ort Olsberg
Nutzungsart Anlage, Wohnen
Zimmer 3
Wohnfläche 85,00 m2
Baujahr 2015
Provision 3,57 % inkl. Mwst
Kaufpreis 250.000 €
Ausstattung und Merkmale
Heizung Gas
Garagen/Stellplätze 0/1
vermietbare Fläche 85,00 m2
Angaben zum Energieausweis
Art Bedarf
Energieeffizienzklasse A
Endenergieverbrauch 48.6 kWh/(m²·a)
Gültig bis 06.01.2026
Baujahr (nach Ausweis) 2014

Beschreibung

Die gepflegte, neuwertige Wohnanlage ist sowohl vom Mühlhofweg als auch von der Stehestraße erschlossen.
Sie befindet sich in einem gewachsenen Wohnumfeld mit optimaler Infrastruktur.
Der Kurpark, die Ruhr, die Konzerthalle sowie die Innenstadt sind bequem und barrierefrei in wenigen Fußminuten erreichbar.

Es handelt sich quasi um einen Erstbezug, da die Wohnung vom Eigentümer nur sporadisch genutzt wurde.

Ausstattung

Komfortable Gesamtausstattung

- Dreifachverglasung, zusätzlich Schallschutzfenster in den Schlafzimmern und im Bad
- Fußbodenheizung
- Echtholzparkett in allen Räumern außer Bad, Gäste-WC und Küche
- hochwertige, neue Einbauküche
- hochwertige Sanitärausstattung
- anspruchsvolle Wandgestaltung
- barrierefreie und behindertengerechte Konzeption
- Aufzug
- Stellplatz im Untergeschoss

Lage

Was sind die drei wichtigsten Kriterien für den Wert einer Immobilie?
1. die Lage, 2. die Lage und 3. die Lage

Die Wohnung kommt aus persönlichen Gründen zum Verkauf.
Lassen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung begeistern.

Sonstige Angaben

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 07.01.2016
Endenergiebedarf Wärme: 48.6 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr: 2014

Lage des Objektes

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