Objektdaten
Objektnummer 66384-4917
Objektart Wohnung
Ort Mönchengladbach
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 4
Wohnfläche 99,00 m2
Baujahr 1963
Bezug sofort
Provision 3,48 % inkl. Mwst
Hausgeld 225,00 €
Kaufpreis 183.000 €
Ausstattung und Merkmale
Etage 2
Zustand modernisiert
Heizung Gas, Zentral
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Garagen/Stellplätze 1/0
Boden Granit
Nutzfläche 5,00 m2
Keller
Gäste-WC
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 104 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 02.07.2028
Baujahr (nach Ausweis) 2014
Warmwasser enthalten

Beschreibung

Moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnung mit Garage und separater Mansarde.

Der Grundriss der Wohnung ist großzügig und gut aufgeteilt. Große Fensterflächen geben viel Licht.

Die Wohnung, wie auch die eigenständige Mansarde, stehen zum kurzfristigen Bezug oder zur Neuvermietung zur Verfügung.

Wohnfläche der Wohnung im 2.OG: ca. 80 m²; Wohnfläche der separaten Mansarde im 3.OG: ca. 19 m²

Ausstattung

Details

- Einzelgarage
- Gaszentralheizung (Bj. 2014)
- isolierverglaste Fenster
- großer Balkon (ca. 8 m²)
- separate Mansarde mit Duschbad und Küchenzeile
- modernisiertes Badezimmer
- Gäste-WC
- Granitböden in der gesamten Wohnung
- Kellerraum

Lage

In kürzester Zeit erreichen Sie das Zentrum von Mönchengladbach und sind gut angebunden an den ÖPNV und die Autobahnen A44, 52 und 61.

Lage des Objektes

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