| Objektnummer | 66384-4917 |
|---|---|
| Objektart | Wohnung |
| Ort | Mönchengladbach |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Zimmer | 4 |
| Wohnfläche | 99,00 m2 |
| Baujahr | 1963 |
| Bezug | sofort |
| Provision | 3,48 % inkl. Mwst |
| Hausgeld | 225,00 € |
| Kaufpreis | 183.000 € |
| Etage | 2 |
|---|---|
| Zustand | modernisiert |
| Heizung | Gas, Zentral |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Garagen/Stellplätze | 1/0 |
| Boden | Granit |
| Nutzfläche | 5,00 m2 |
| Keller | |
| Gäste-WC |
| Art | Verbrauch |
|---|---|
| Energieverbrauchkennwert | 104 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Gültig bis | 02.07.2028 |
| Baujahr (nach Ausweis) | 2014 |
| Warmwasser enthalten |
Beschreibung
Moderne, gut ausgestattete Eigentumswohnung mit Garage und separater Mansarde.
Der Grundriss der Wohnung ist großzügig und gut aufgeteilt. Große Fensterflächen geben viel Licht.
Die Wohnung, wie auch die eigenständige Mansarde, stehen zum kurzfristigen Bezug oder zur Neuvermietung zur Verfügung.
Wohnfläche der Wohnung im 2.OG: ca. 80 m²; Wohnfläche der separaten Mansarde im 3.OG: ca. 19 m²
Ausstattung
Details
- Einzelgarage
- Gaszentralheizung (Bj. 2014)
- isolierverglaste Fenster
- großer Balkon (ca. 8 m²)
- separate Mansarde mit Duschbad und Küchenzeile
- modernisiertes Badezimmer
- Gäste-WC
- Granitböden in der gesamten Wohnung
- Kellerraum
Lage
In kürzester Zeit erreichen Sie das Zentrum von Mönchengladbach und sind gut angebunden an den ÖPNV und die Autobahnen A44, 52 und 61.
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