Objektnummer | 66334-3710 |
---|---|
Objektart | Haus |
Ort | Wiehl |
Nutzungsart | Wohnen |
Zimmer | 7 |
Wohnfläche | 295,00 m2 |
Baujahr | 1993 |
Bezug | Nach Vereinbarung |
Provision | 3,57 % inkl. Mwst |
Kaufpreis | 595.000 € |
Zustand | gepflegt |
---|---|
Heizung | Gas, Zentral |
Schlafzimmer | 5 |
Badezimmer | 2 |
Garagen/Stellplätze | 2/0 |
Balkon/Terrasse | 0/2 |
Nutzfläche | 80,00 m2 |
Grundstücksfläche | 854,00 m2 |
Keller | |
Gäste-WC |
Art | Verbrauch |
---|---|
Energieverbrauchkennwert | 127,7 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | D |
Gültig bis | 07.06.2027 |
Baujahr (nach Ausweis) | 1994 |
Beschreibung
Ein exklusives Architektenhaus mit Flair und Charme im "Bergischen Stil" . Großzügig allemal in seiner Gestaltung, der große Wohn-/Essbereich mit versetzten Wohnebenen, hohe Decken, Galeriecharakter und angegliedertem Wintergarten. Ebenerdiger Terrassen-/Gartenzugang. Schön gestaltete Eingangshalle, indirekte Beleuchtung in verschiedenen Bereichen. Auffallend hell und viel Licht.
Ausstattung
-freistehende Massivbauweise, Winkelhaus mit gewalmten Satteldach,
-weiße Innen-/Außengestaltung,
-Iso-Sprossenfester mit Schlagläden,
-weiße Innen-Stiltürelemente in Schreinerqualität,
-größtenteils Natursteinböden,
-helle, große Bäder,
-Fitnessbereich mit Sauna und Duschtempel,
-erdgasgefeuerte Buderus-Fußbodenheizung,
-"Lüftomatik" verteilt die Wärme des WIntergartens,
-Kaminofen,
-Alarmanlage,
-große und größtenteils überdachte Balkone mit prächtigem Ausblick,
-gestaltete Gartenanlage,
-Doppelgarage,
etc.
Lage
Oberhalb der Täler in landschaftlich reizvoller Wohnlage an ruhiger Wohnstraße. Wahrlich ein Sonnenplatz mit Ausblick ins "Bergische"!
Alle Annehmlichkeiten schnell und bequem erreichbar inkl. Infrastruktur mit allen Versorgungseinrichtungen, Kindergarten, Schulen etc.
Autobahnanschlüsse der A4 "Wiehl-Bielstein" oder "Engelskirchen" in 5 Autominugen schnell erreichbar. Citybahn ab Engelskirchen.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1993
Energiekennwert: 127,7 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: D
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Mit innovativen Lösungen Ihre Ideen verwirklichen.
Kaufen - Verkaufen,
Mieten - Vermieten,
Beratung - Bewertung,
Verwaltung - Betreuung.
Im Verbundnetz der WIB24 im Rheinland, mit nahezu 70 Partnerbüros, können wir viel für Sie erreichen.
Ihre Zufriedenheit ist wichtig !
Lassen Sie sich kostenfrei und unverbindlich beraten.
Diskret - kompetent - zuverlässig.
Inhabergeführt und bankenunabhängig.