Exklusiver , moderner Bauschnitt und eine außergewöhnlich große Gartenanlage
Objektdaten
Objektnummer 20049-3055
Objektart Haus
Ort Wassenberg
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 4
Wohnfläche 143,00 m2
Baujahr 2009
Bezug nach Vereinbarung
Kaufpreis 599.000 €
Ausstattung und Merkmale
Heizung Erdwaerme, Zentral, Fussboden
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Balkon/Terrasse 0/1
Boden Fliesen, Teppich
Grundstücksfläche 1.471,00 m2
Einbauküche
Dachboden
Angaben zum Energieausweis
Art Bedarf
Energieeffizienzklasse A+
Endenergieverbrauch 18,64 kWh/(m²·a)
Gültig bis 28.01.2031
Baujahr (nach Ausweis) 2009

Beschreibung

Exklusiver, moderner Bauschnitt und eine traumhaft große Gartenanlage.

Dies ist eine außergewöhnliche Immobilie, so eine finden Sie garantiert nicht so schnell wieder. Mit einer 143 qm großen Wohnfläche und einer beachtlichen Grundstücksgröße von 1.471 qm ist es ein wahrer Traum.

Beim Betreten dieser Immobilie erwartet Sie ein lichtdurchflutete und extravagante Diele mit großen hellen Fliesen und einer betrachtlichen Deckenhöhe. Ein ausgesprochen schöner und offener Ess- und Wohnbereich ist mit einem Panorama- Fenster versehen. Der Wohn- und Essbereich ist durch einen beidseitigen Kamin getrennt und lädt Sie zum gemeinsamen Beisammensein ein. Die modern ausgestattete Küche mit einer Kochinsel wird den zukünftigen leidenschaftlichen Küchenchef/in sehr erfreuen. Darüber hinaus befindet sich im EG ein Gästeschlafzimmer und ein Gäste-WC inklusive Dusche.

Das Obergeschoss überrascht Sie mit einem wundervollen und modernem Bad. Das Badezimmer ist mit zwei großen Waschbecken versehen, zusätzlich ist die Badewanne mit Whirlpoolfunktion ausgestattet, somit steht Ihrem Erholen nichts mehr im Wege. Der Ausblick aus der Wanne ist phänomenal, überzeugen Sie sich selbst. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer. Eins davon enthält ein begehbares großes Ankleidezimmer mit einem Tageslichtfenster.

Der ausgesprochen große Garten und die idyllische Fernsicht mit dem weitem Blick lässt Ihre Seele baumeln. Hier fühlen Sie sich entspannt und ausgelassen, das gesamte Ambiente lädt Sie, Ihre Familie und Freunde dazu ein.

Lage

Eine einzigartige Lage bietet Ihnen das Objekt in Wassenberg. Die Nähe zum Birgelener Wald stellt ein tolles Ausflugsziel in die Natur da, die ruhige Nachbarschaft lässt die idyllische Atmosphäre noch vertiefen. Momentan befindet sich die Stadt Wassenberg in einer Entwicklungsflut, die Infrastruktur wird zunehmend ausgebaut, somit wird diese Stadt wachsend für junge Familien sehr attraktiv.

ÖPNV: Die Buslinien 404, 405, 407, 409, 413 und SB1, welche auf verschiedenen Linienführungen zwischen der Stadt Heinsberg und Region stellen eine hervorragende Verbindung dar.

Verkehrsanbindung: Über Innerortsstraßen, B221 und N570, erreichen Sie auf kurzen Wegen die Regionen Heinsberg, Aachen und Mönchengladbach, sowie in wenigen Fahrminuten die Niederlande und Belgien.

Grundrisse

Lage des Objektes

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