Objektnummer | 66384-4928 |
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Objektart | Haus |
Ort | Viersen - Süchteln |
Nutzungsart | Wohnen |
Zimmer | 6 |
Wohnfläche | 130,00 m2 |
Baujahr | 1950 |
Bezug | nach Absprache |
Provision | 3,57 % inkl. Mwst |
Kaufpreis | 329.000 € |
Zustand | gepflegt |
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Heizung | Gas, Zentral |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 2 |
Garagen/Stellplätze | 1/2 |
Nutzfläche | 65,00 m2 |
Grundstücksfläche | 720,00 m2 |
Keller | |
Gäste-WC |
Art | Bedarf |
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Energieeffizienzklasse | H |
Endenergieverbrauch | 333 kWh/(m²·a) |
Gültig bis | 27.09.2030 |
Baujahr (nach Ausweis) | 2000 |
Beschreibung
Bauzeittypisch solide und massiv als Doppelhaushälfte erbaut und im Laufe der Jahre modernisiert und gut unterhalten.
Ein schöner großer Garten bzw. Grundstück mit überdachter Terrasse - einladend für gemütliche Grillabende. Entspannung und relaxen pur.
Covid 19 Hinweis: Hausbesichtigungen können durchgeführt werden. Die Verhaltensregeln besprechen wir gerne mit Ihnen bei der Terminvereinbarung.
Ausstattung
Details
- große Garage mit Keller
- große, überdachte Terrasse
- große Küche
- Keller unter dem Haus
- Gaszentralheizung
- isolierverglaste Fenster
- 2 Badezimmer
- 1 G-WC
- Dacheindeckung mit Dämmung aus 1990
- Elektroinstallation überwiegend aus 1986
- Wasserleitungen überwiegend aus 1986
- Eckgrundstück
- Supermärkte, Einzelhandel, Schule und Kindergarten sowie die Innenstadt sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar
- das Naherholungsgebiet Süchtelner Höhen mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten ist in fußläufiger Entfernung
Lage
Nur gut 5 Minuten zum Wald und zur Fußgängerzone der Viersener Ortsteil Süchteln ist völlig zu Recht sehr beliebt und begehrt. Die Lage in Süchteln bietet alles was man sich wünschen kann gute Anbindung an den ÖPNV, gute Autobahnanbindung an die A 40, A44, A52 und A 61 die Niederlande und die umliegenden Ballungsräume sind schnell erreichbar.