Objektdaten
Objektnummer 66384-4928
Objektart Haus
Ort Viersen - Süchteln
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 6
Wohnfläche 130,00 m2
Baujahr 1950
Bezug nach Absprache
Provision 3,48 % inkl. Mwst
Kaufpreis 329.000 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Gas, Zentral
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Garagen/Stellplätze 1/2
Nutzfläche 65,00 m2
Grundstücksfläche 720,00 m2
Keller
Gäste-WC
Angaben zum Energieausweis
Art Bedarf
Energieeffizienzklasse H
Endenergieverbrauch 333 kWh/(m²·a)
Gültig bis 27.09.2030
Baujahr (nach Ausweis) 2000

Beschreibung

Bauzeittypisch solide und massiv als Doppelhaushälfte erbaut und im Laufe der Jahre modernisiert und gut unterhalten. Weitere Modernisierungen werden Sie vornehmen wollen.

Das Haus steht nach Absprache zum Selbstbezug zur Verfügung.

Ausstattung

Details
- große Garage mit Keller
- große, überdachte Terrasse
- große Küche
- Keller unter dem Haus
- Gaszentralheizung
- isolierverglaste Fenster
- 2 Badezimmer
- 1 G-WC
- Dacheindeckung mit Dämmung aus 1990
- Elektroinstallation überwiegend aus 1986
- Wasserleitungen überwiegend aus 1986
- Eckgrundstück
- Supermärkte, Einzelhandel, Schule und Kindergarten sowie die Innenstadt sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar
- das Naherholungsgebiet Süchtelner Höhen mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten ist in fußläufiger Entfernung - der Kletterwald rundet das Freizeitangebot ab

Lage

Nur gut 5 Minuten zum Wald und zur Fußgängerzone – der Viersener Ortsteil Süchteln ist völlig zu Recht sehr beliebt und begehrt. Die Lage in Süchteln bietet alles was man sich wünschen kann – gute Anbindung an den ÖPNV, gute Autobahnanbindung an die A 40, A44, A52 und A 61 – die Niederlande und die um liegenden Ballungsräume sind schnell erreichbar.

Lage des Objektes

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