Beschreibung

Bauzeittypisch massiv um das Jahr 1920 errichtet und etwa 1972 um einen 2-geschossigen Anbau erweitert.

Die Liegenschaft ist in sehr schlechtem Unterhaltungs- und Bauzustand. Umfangreiche Sanierungen müssen vorgenommen werden um das Gebäude zu erhalten.

Sinnvollerweise sollte auch die gesamte Haustechnik erneuert werden. Der Energieausweis ist ausstehend.

Ausstattung

Keine Käuferprovision. Die Vermittlung erfolgt für den Erwerber provisionsfrei.

Lage

In zentrumsnaher Lage des eigenständigen Viersener Ortsteils Dülken gelegen.

Viersen verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Banken, Versicherungen und eine Vielzahl unterschiedlicher Schulformen. Viersen ist über die Autobahnen 61 und 52 sowie 2 Bahnhöfe und zahlreichen Busverbindungen sowohl an die Ballungsräume als auch an das Umland optimal angebunden.