| Objektnummer | 13381-4752 |
|---|---|
| Objektart | Haus |
| Ort | Unna - Königsborn |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Zimmer | 7 |
| Wohnfläche | 239,00 m2 |
| Baujahr | 1905 |
| Bezug | Kurzfristig |
| Provision | 4,64 % inkl. Mwst |
| Kaufpreis | 279.800 € |
| Zustand | teil/voll renovierungsbed. |
|---|---|
| Heizung | Gas, Zentral |
| Badezimmer | 3 |
| Garagen/Stellplätze | 0/3 |
| Balkon/Terrasse | 1/1 |
| Nutzfläche | 116,00 m2 |
| Grundstücksfläche | 366,00 m2 |
| Kamin | |
| Rollladen |
| Art | Bedarf |
|---|---|
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergieverbrauch | 185 kWh/(m²·a) |
| Gültig bis | 26.04.2030 |
| Baujahr (nach Ausweis) | 1905 |
Beschreibung
Wir bieten Ihnen hier eine enorme Wohnfläche auf kleinem Grundstück. Zuletzt war das Haus an 2 Parteien vermietet - eine Nutzung als großes Einfamilienhaus oder auch Mehrgenerationenhaus ist auch möglich. Je Etage bietet es 3-4 Zimmer, Küche, Diele, Bad sowie Balkon oder Terrasse - ein altes Wannenbad / Gäste-WC ist zusätzlich auf halber Höhe. Des Weiteren stehen ein Vollkeller und Speicher im Spitzboden zur Verfügung.
Das Haus wurde von 1996-98 bereits teilsaniert: Klinkervorsatzschale, Elektrik, DG-Bad, Dacheindeckung, Gas-Brennwert-Heizung (2017) ... trotzdem sollten mind. 80.000 EUR für neue Fenster, Fallrohre, Keller, Oberböden, EG-Bad/WC sowie Erdgeschossaufteilung/-Umbau eingeplant werden.
Ein großes Haus für vielseitige Zwecke in zentraler Lage; 2-3 PKW-Stellplätze gehören zum Angebot.
Lage
In zentraler Lage zw. Amtsgericht und Rathaus befindet sich dies Anfang des letzten Jahrhunderts erstellte und vollständig verklinkerte Fachwerkhaus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten und Schulen sowie der schöne Kurpark sind zu Fuß zu erreichen.
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