| Objektnummer | 13381-4752 |
|---|---|
| Objektart | Haus |
| Ort | Unna - Königsborn |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Zimmer | 7 |
| Wohnfläche | 239,00 m2 |
| Baujahr | 1905 |
| Bezug | August 2020 |
| Provision | 4,64 % inkl. Mwst |
| Kaufpreis | 298.000 € |
| Zustand | teil/voll renovierungsbed. |
|---|---|
| Heizung | Gas, Zentral |
| Badezimmer | 3 |
| Garagen/Stellplätze | 0/3 |
| Balkon/Terrasse | 1/1 |
| Nutzfläche | 116,00 m2 |
| Grundstücksfläche | 366,00 m2 |
| Kamin | |
| Rollladen |
| Art | Bedarf |
|---|---|
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergieverbrauch | 185 kWh/(m²·a) |
| Gültig bis | 26.04.2030 |
| Baujahr (nach Ausweis) | 1905 |
Beschreibung
Wir bieten Ihnen hier eine enorme Wohnfläche auf kleinem Grundstück. Zuletzt war das Haus an 2 Parteien vermietet - eine Nutzung als großes Einfamilienhaus oder auch Mehrgenerationenhaus ist durchaus gegeben. Derzeit bieten wir je Etage 3-4 Zimmer, Küche, Diele, Bad sowie Balkon oder Terrasse an - ein Wannenbad ist zusätzlich auf halber Höhe. Desweiteren stehen ein Vollkeller und Speicher im Spitzboden zur Verfügung.
Das Haus wurde um die Jahrtausendwende bereits teilsaniert: Klinkervorsatzschale, Elektrik, DG-Bad, Dacheindeckung, Heizung ... trotzdem sollten mind. 60.000 EUR für neue Fenster, Fallrohre, Keller, Oberböden, EG-Bad/WC ... eingeplant werden.
Ein großes Haus für vielseitige Zwecke in zentraler Lage. 3 PKW-Stellplätze gehören zum Angebot.
Lage
In zentraler Lage zw. Amtsgericht und Rathaus befindet sich dies Anfang des letzten Jahrhunderts erstellte und vollständig verklinkerte Fachwerkhaus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten und Schulen sind zu Fuß zu erreichen.
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