Reihenmittelhaus bietet Raum für Ihr neues Zuhause und Ihre kreativen Ideen
Objektdaten
Objektnummer 20049-3037
Objektart Haus
Ort Heinsberg
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 4
Wohnfläche 118,00 m2
Baujahr 1974
Bezug Nach Vereinbarung
Kaufpreis 149.000 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand teil/voll renovierungsbed.
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Balkon/Terrasse 0/1
Boden Fliesen, Teppich, Laminat
Grundstücksfläche 211,00 m2
Keller
Dachboden
Rollladen

Beschreibung

Das angebotene Reihenmittelhaus befindet sich in ruhiger Umgebung von Heinsberg Aphoven. Ideal für Familien mit Kindern ist nicht nur die idyllische Umgebung sondern auch der Spielplatz angrenzend an der Straße.

Auch das Haus selbst mit rund 118qm, dem idealen Grundriss und Raumaufteilung wird jede Familie erfreuen. Das Wohnzimmer mit Essbereich im Erdgeschoss und der separaten Küche stellt das Zentrum des Beisammenseins. Von hieraus finden Sie den Zugang direkt zu der großzügigen Terrasse und Ihrem Garten. Die Terrasse hat Sonne von Mittags bis Abends, guckt nach Westen. Hinter dem Garten, auf der parallelen Einbahnstraße, steht Ihre Garage.

Im Obergeschoss und Dachgeschoss findet in den 4 Schlafräumen jedes Familienmitglied Platz. Besonders im ausgebautem Dachgeschoss erfreut sich Ihr Kind über ausreichend Privatsphäre. Die beiden Räume im Kellergeschoss bieten genügend Abstellfläche.

Das Haus steht Ihnen ab Februar 2021 zur Verfügung. Wie Sie den Bildern entnehmen können, bereitet sich die Eigentümerin langsam auf ihren Umzug vor. Die Heizung ist aktuell inaktiv, jedoch haben Sie die Möglichkeit effiziente Heizungen einzubauen. Sicherlich werden Sie vor dem Einzug das Haus auf Ihre Bedürfnisse renovieren. Bei dem Kaufpreis, der Lage, Substanz und Räumen ist jeder investierte Euro Wert.

Lage

Das Reihenhaus befindet sich in Heinsberg-Aphoven. Ruhe, Felder und eine schöne Aussicht kennzeichnen die Lage. Hier können Ihre Kinder ungestört in nächster Nähe auf dem Spielplatz spielen und in der Nachbarschaft neue Freunde finden.

Die Kreisstadt Heinsberg ist mit dem Auto in fünf Minuten zu erreichen und durch eine günstige Verkehrsanbindung an das regionale und überregionale Straßennetz erschlossen. Von Ihrem Haus erreichen Sie die Autobahnauffahrt zur A 46 in ebenfalls fünf Minuten. Von dort ergibt sich eine direkte Verbindung nach Mönchengladbach (ca. 20 Minuten), Düsseldorf (ca. 40 Minuten) und Aachen (ca. 30 Minuten). Die unmittelbare Nähe zu den Niederlanden und diversen Naherholungsgebieten bietet zusätzliche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Lage des Objektes

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