Objektdaten
Objektnummer 68336-6576
Objektart Gastgewerbe
Ort Iserlohn - Stadtmitte
Nutzungsart Gewerbe, Wohnen
Zimmer 12
Baujahr 1937
Bezug sofort
Provision 3,57 % inkl. Mwst
Erbpacht 11.000 €
Kaufpreis 550.000 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Gas, Zentral
Garagen/Stellplätze 0/20
Grundstücksfläche 3.981,00 m2
Gastrofläche 471,00 m2
Angaben zum Energieausweis
Art Bedarf
Energieeffizienzklasse E
Endenergieverbrauch 146 kWh/(m²·a)
Gültig bis 11.10.2028

Ausstattung

Das Restaurant empfängt Sie mit einem kleinem Windfang, den Sie optimal als Garderobe nutzen können. Von dort aus gelangen Sie in den großen und modernen Restaurantbereich. Der Restaurantbereich begrüßt Sie mit einer schönen Theke. Hinter der gelangen Sie in die Knapp 70 m² große Küche mit extra Kühlraum. Auf der rechten Seite des Restaurants befindet sich der Speisesaal mit direktem Blick auf das Wasser. Die große Terrasse vor dem Haus bietet optimalen Platz, um bei einer guten Mahlzeit und Getränk die Sonne und die Umgebung zu genießen. Über dem Restaurant befinden sich die beiden Wohnungen im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss. Die Wohnung im 1.OG ist mit 5 kleineren Zimmern, einem Badezimmer und einer Küche ausgestattet. Das Highlight dieser Wohnung ist die schöne Dachterrasse, von wo aus Sie einen idealen Blick auf den Seilersee haben. In der Etage darüber befindet sich die zweite Wohnung. Hier befinden sich weitere Räume.
Die Wohnungen bieten viel Potential.

Lage

Iserlohn gehört zum Märkischen Kreis und ist mit 93.000 Einwohnern die größte Stadt im Kreis. Die Stadt hat Ihre Bekanntheit vor allen Dingen dem Eishockeyverein Iserlohner Roosters, der Dechenhöhle und der Privatbrauerei Iserlohn zu verdanken. Hier wird für jeden etwas geboten. Ob Sie in der gut ausgeprägten Innenstadt einkaufen wollen oder doch lieber in der Natur entspannen möchten, in Iserlohn können Sie beides. Ein weiteres Highlight ist der Seilersee, der das ganze Jahr viele Menschen zu sich zieht. Genau an diesem Hotspot befindet sich dieses Restaurant mit zwei Wohnungen. Das Objekt befindet sich direkt an der Promenade des Seilersees. Vom Anwesen aus kann man direkt auf das Wasser schauen und die Seele baumeln lassen. Vor dem Haus sind viele öffentliche Parkplätze gegeben, sodass Sie immer genügend Parkplätze für Ihre Kunden haben.

Lage des Objektes