Büroflächen provisionsfrei vom Verwalter zu mieten.
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Willkommen im Gewerbepark an der Heerdter Landstraße 189 einem Ort, an dem Visionen Wirklichkeit werden und Unternehmen Raum für Wachstum und Erfolg finden.
Ein Standort, der inspiriert
Hier, im Herzen von Düsseldorf-Heerdt, treffen moderne Infrastruktur und flexible Flächenangebote auf eine lebendige Nachbarschaft unterschiedlichster Branchen. Stellen Sie sich vor, wie Ihr Unternehmen inmitten von Innovation und Dynamik neue Wege geht getragen von einer Atmosphäre, die Kreativität und Unternehmergeist fördert.
Vielfalt, die verbindet
Der Gewerbepark bietet nicht nur großzügige Büroflächen ab 160 m² und Lagerhallen ab 570 m², sondern schafft auch eine Umgebung, in der sich Logistik, Groß- und Außenhandel, Elektronik, Telekommunikation und gewerbliche Dienstleistungen gegenseitig inspirieren und beflügeln. Hier entstehen Synergien, die weit über das Alltägliche hinausgehen.
Raum für Ihre Zukunft
Mit einer Grundstücksgröße von über 15.000 m², modernen Rampen für reibungslose Abläufe und mehr als 190 Parkplätzen sowohl oberirdisch als auch in der Tiefgarage bietet dieser Standort alles, was Sie und Ihr Team für einen erfolgreichen Geschäftsalltag brauchen. Die lichtdurchfluteten Büros und die funktionalen Lagerflächen lassen keine Wünsche offen und bieten Raum für Ihre individuellen Ideen und Visionen.
Ein Ort zum Ankommen und Durchstarten
Ob Start-up, etabliertes Unternehmen oder aufstrebender Mittelständler: Der Gewerbepark an der Herter Landstraße ist mehr als nur eine Adresse er ist ein Ort, an dem Unternehmen ihre Geschichte schreiben. Hier finden Sie nicht nur die perfekte Infrastruktur, sondern auch eine Gemeinschaft, die sich gegenseitig unterstützt und antreibt.
Ihr nächster Schritt
Lassen Sie sich von der Energie dieses Standorts begeistern und werden Sie Teil eines Netzwerks, das auf Wachstum, Innovation und partnerschaftliches Miteinander setzt. Die Herter Landstraße 189 wartet darauf, Ihre unternehmerischen Träume Wirklichkeit werden zu lassen. -
Flächen
- Nutzfläche: 140 m²
- Bürofläche: 240 m²
- Gesamtfläche: 140 m²
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1975
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Flexible Raumaufteilung. Großzüger Eingangsbreich. Abgeschlossene Büroeinheiten. EnEv: in Vorbereitung.
- Bodenbelag: Laminat
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- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
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Heerdt liegt im äußersten Westen Düsseldorfs. Die ausgezeichnete Anbindung an das Straßennetz über die Autobahnanschlußstelle Büderich/Neuss sowie an den öffentlichen Nahverkehr ist einer der großen Vorteile von Heerdt. Sie erreichen sowohl die Düsseldorfer Innenstadt als auch in Flughafen in nur wenigen Autominuten.
Zahlreiche, namhafte Unternehmen unterschiedlicher Größe sind in Heerdt angesiedelt. Unter anderem sind dies: BMW / Mini Timmermanns, Aglukon, DiCoTec, Shurgard Self-Storage, aber auch Netto, Lidl, Aldi, Burger King und andere. In der Nachbarschaft zum Mietobjekt finden Sie zudem ein OBI-Markt mit ca. 15.000 m² Verkaufsfläche.
Direkter Nachbar ist Konica / Minolta, die auf dem gleichen Areal ihren bestehenden Mietvertrag auf einer Mietfläche von rund 2.920 m² langfristig verlängert haben. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Erreichbarkeit und Auffindbarkeit des Standortes sind ausgezeichnet.
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- Netto-Kaltmiete pro m²: 6 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 2,30 €
- Kaution: 4.320 €


















