Büroflächen provisionsfrei vom Verwalter zu mieten.
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Bei dieser Liegenschaft handlet es sich um einen Gewerbepark mit Büro- und Hallenkombinationen sowie zwei
solitären Bürogebäuden. Die angebotene Fläche befindet sich im ersten Obergeschoss in einem der Bürogebäude. Die Mieträume verfügen über einen Teppichboden, außenliegenden Sonnenschutz und isolierverglaste Fenster. Die Etage ist über einen Aufzug erreichbar. -
Flächen
- Nutzfläche: 353 m²
- Bürofläche: 353 m²
- Gesamtfläche: 353 m²
- Zimmer insgesamt: 11
- Stellplatzart: Freiplatz
- Außenstellplätze: 2
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1975
- Zustand: gepflegt
Sonstiges
- Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Flexible Raumaufteilung. Personenaufzug. Großzüger Eingangsbreich. Abgeschlossene Büroeinheiten. Eigene Parkplätze für Ihre Mitarbeiter und Ihre Kunden. EnEv: in Vorbereitung.
- Bodenbelag: Teppich
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- Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
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Heerdt liegt im äußersten Westen Düsseldorfs. Die ausgezeichnete Anbindung an das Straßennetz über die Autobahnanschlußstelle Büderich/Neuss sowie an den öffentlichen Nahverkehr ist einer der großen Vorteile von Heerdt. Sie erreichen sowohl die Düsseldorfer Innenstadt als auch in Flughafen in nur wenigen Autominuten.
Zahlreiche, namhafte Unternehmen unterschiedlicher Größe sind in Heerdt angesiedelt. Unter anderem sind dies: BMW / Mini Timmermanns, Aglukon, DiCoTec, Shurgard Self-Storage, aber auch Netto, Lidl, Aldi, Burger King und andere. In der Nachbarschaft zum Mietobjekt finden Sie zudem ein OBI-Markt mit ca. 15.000 m² Verkaufsfläche.
Direkter Nachbar ist Konica / Minolta, die auf dem gleichen Areal ihren bestehenden Mietvertrag auf einer Mietfläche von rund 2.920 m² langfristig verlängert haben. Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Erreichbarkeit und Auffindbarkeit des Standortes sind ausgezeichnet.
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- Netto-Kaltmiete pro m²: 6 €
- monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 2,30 €
- Außenstellplatzmiete: 40 €