Barrierefreie Wohnung in der Fußgängerzone von Dülken!
Objektdaten
Objektnummer 66384-4670
Objektart Wohnung
Ort Viersen - Dülken
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 2
Wohnfläche 71,00 m2
Baujahr 1960
Bezug 01.11.2018
Kaltmiete 395 €
Kaution 1.185 €
Nebenkosten 175,00 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Holz, Zentral
Boden Laminat
Fahrstuhl
Keller
barrierefrei
Angaben zum Energieausweis
Art Bedarf
Endenergieverbrauch 51.64 kWh/(m²·a)
Gültig bis 20.06.2021
Baujahr (nach Ausweis) 2011

Beschreibung

Die schöne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilien- und Geschäftshauses und ist mit einem Aufzug bequem zu erreichen. Die ca. 71 m² Wohnfläche verteilen sich auf eine Diele von der Sie aus in alle Räume gelangen, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche, eine Küche und ein Wohn- und Schlafbereich. Die Wohnung eignet sich auch für ältere Menschen, da schwellenlose Übergänge und ein barrierefreies Bad verbaut wurden. Hohe Decken und große Fenster lassen die Wohnung hell und gemütlich wirken.

Das Wohn- und Geschäftshaus bekam eine neue Fassade mit einer besonders energetischer Dämmung. Alle Wohnungen sind innerhalb dieser sehr aufwändigen Baumaßnahme hochwertig saniert worden. Die neu gestalteten Grundrisse berücksichtigen großzügige Durchgänge in helle Räume mit zeitgemäßer Ausstattung.

Die Wohnung ist noch bewohnt, die Fotos sind daher nicht aktuell und wurden vor Bezug der Wohnung erstellt.

Ausstattung

Schlaf- und Wohnräume sind mit Laminatböden ausgestattet. In der Küche sowie im Badezimmer wurden Fliesen als Bodenbelag verwendet.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 20.06.2011
Energieverbrauchskennwert: 51.64 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Holz
Baujahr: 2011

Grundrisse

Lage des Objektes

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