Nähe Rheinallee Oberkassel - Moderne 3 Zi.- Whg. mit Kamin und 2 Balkonen!
Objektdaten
Objektnummer 64311-3340
Objektart Wohnung
Ort Düsseldorf - Oberkassel
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 3
Wohnfläche 115,00 m2
Baujahr 1970
Bezug sofort
Kaltmiete 1.250 €
Kaution 4.050 €
Nebenkosten 330,00 €
Ausstattung und Merkmale
Etage 4
Zustand modernisiert
Heizung Gas
Balkon/Terrasse 1/0
Einbauküche
Fahrstuhl
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 140 kWh/(m²*a)
Gültig bis 19.12.2018
Warmwasser enthalten

Beschreibung

Schöne helle gut aufgeteilte 3 Zi.-Maisonette-Wohnung im 4.OG (Aufzug vorhanden) eines 6 Familienhauses mit insgesamt ca. 115 m² Wohnfläche - Wohnzimmer mit Kamin und Austritt auf den Balkon - Küche ist hell gefliest, Einbauküche inklusive - Bad (mit Fenster und Eckwanne) plus sep. Dusche (Glasdusche) - Kinderzimmer mit Balkon (Südlage) - Schlafzimmer im DG verfügt über diverse Einbauschränke - Verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck!

Fazit : Nur selten wird eine vergleichbare Wohnung mit Rheinblick und Aufzug in dieser Toplage angeboten. In nur wenigen Sekunden sind Sie am Wasser und in nur wenigen Minuten im zentrum von Oberkassel (Barbarossaplatz) !!! Kontaktieren Sie uns per Mail ! oder rufen Sie uns an !

Ausstattung

Aufzug ins 4. OG
Kamin
Rheinblick
EBK
Bad mit Wanne und Fenster plus Dusche
Frei ab 1.7.18

Lage

Die Immobilie befindet sich in dem alten Kern Oberkassels, dem beliebtesten Wohnbereich dieses Stadtteils, mittendrin, wenige 100 m vom Rhein entfernt, im Umfeld alter Patrizierhäuser. Die Infrastruktur ist erstklassig. Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich auf der nahen Einkaufsstrasse. Von dort aus fahren Straßenbahnen und Busse sowohl in die Düsseldorfer Altstadt, als auch ins linksrheinische Umfeld. In der Freizeit bieten sich die nahen Rheinwiesen für Spaziergänge und tolle Radtouren an. Abends erfrischt man sich in einer lebendigen Kneipszene oder auch in erstklassigen Restaurants.

Sonstige Angaben

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 2010
Energieverbrauchskennwert: 140 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1970

Lage des Objektes

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