Zentrale Hallenfläche mit Krananlage und repräsentativen Büroräumen
Objektdaten
Objektnummer 68336-6561
Objektart Halle / Lager / Produktion
Ort Unna
Nutzungsart Gewerbe
Baujahr 1975
Bezug ab sofort
Provision 1 Monatsmieten inkl. Mwst
Kaltmiete 9.661 €
Nebenkosten 6.000,00 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Oel, Gas
Garagen/Stellplätze 0/4
Nutzfläche 2.589,00 m2
Gesamtfläche 2.589,00 m2
Lagerfläche 2.289,00 m2
Bürofläche 300,00 m2
Angaben zum Energieausweis
Art Bedarf
Energieeffizienzklasse G
Endenergieverbrauch(Strom) 19,0 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch(Wärme) 240,0 kWh/(m²·a)
Gültig bis 28.06.2024
Baujahr (nach Ausweis) 1980

Beschreibung

Der Lager- und Produktionsbereich verfügt über 5.935 m². Die Halle ist großzügig und gut wärmegedämmt.
Die Büroetage mit 300 m² wird gehobenen Ansprüchen gerecht. Die großen hellen die Räume auf. Die gute Ausstattung rundet den Gesamteindruck ab.
Im Außenbereich stehen Ihnen Stellplätze zur Verfügung, die angemietet werden können.

Im Außenbereich stehen Ihnen Stellplätze zur Verfügung, die im Mietpreis enthalten sind.

Lage

Unna ist eine große Stadt am Rande des Ruhrgebietes in Nordrhein-Westfalen. Die Kreisstadt Unna mit ca. 68.000 Einwohnern liegt ca. 15 km östlich von Dortmund. Unna verfügt über viele Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants und Cafés die Jung und Alt zum Verweilen einladen. In der Stadtmitte befinden sich ausreichend Parkhäuser sowie Kurzzeitparkplätze für die zahlreichen Besucher der Stadt. Der Unnaer Hauptbahnhof ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Autobahnanbindungen in alle Richtungen sind gegeben.
Touristisch und geschichtlich ziehen die Stadtmauerreste und die Burg den Besucher in den Bann, auch sonst zeigt Unna noch typisch westfälische Eigenarten. Die mittelalterliche Stadtkirche überragt alles mit ihrem hohen Turm.
Kultur, Freizeit und Tradition trifft Moderne und Zukunft. Hier ist immer etwas los: Ob Stadtfest, Kirmes oder das Festa Italiana.

Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet im Westen des Stadtgebietes der Kreisstadt Unna im stark frequentierten Gewerbepark. Günstige Verkehrsanbindungen an das Autobahnkreuz Unna und der BAB A44 (Entfernung ca. 1,5 km) sind gegeben. Die Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Unna ist an das S-Bahn-Netz VRR angeschlossen.

Sonstige Angaben

Energieausweis in Vorbereitung.
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 29.06.2014
Endenergiebedarf Wärme: 240 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf Strom: 19 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1980

Lage des Objektes

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