Im Herzen der Düsseldorfer Carlstadt! Kleines Büro / Galerie / Laden!
Objektdaten
Objektnummer 63615-8017
Objektart Laden / SB-Markt
Ort Düsseldorf - Carlstadt
Nutzungsart Gewerbe
Zimmer 2
Bezug kurzfristig
Kaltmiete 690 €
Kaution 2.070 €
Nebenkosten 90,00 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Gas, Zentral
Boden Fliesen
Verkaufsfläche 28,00 m2
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 217.1 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
Gültig bis 26.09.2028
Baujahr (nach Ausweis) 1900
Warmwasser enthalten

Beschreibung

In einem gepflegten Haus mit dem Flair der Jahrhundertwende - zwei kleine ineinander gehende hohe Räume (ca. 28 m² groß) mit einem abgeschirmten Austritt nach hinten, der dazu einlädt, einen Tisch, zwei Stühle umgeben von erholsamem Grün zu stellen. Ein kleines Refugium zum Durchatmen.

Ausstattung

Wände, Decken weiß gestrichen - hohe Decken, imitierte Sprossenfenster, Fußboden cottofarbene Fliesen - Anschluss für eine Teeküche - nach hinten Austritt zu einem kleinen Terrassen-Höfchen - im Hauseingang einladender ornamentartiger Fliesenteppich, Fußbodenheizung, WC auf halber Treppe zur alleinigen Nutzung.

Energieausweis:
Verbrauchsausweis gültig von: 27.09.2018 bis 26.09.2028
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieverbrauchskennwert: 217,1 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr: 1900

Lage

Der Stadtteil Carlstadt gehört zu den beliebten Highlights in Düsseldorf - ein buntes Gemisch von individuellen oft noch eigentümergeführten Geschäften, Kreativität, gestandenem und gewachsenem Bürgertum. Die kleinen Bistros mit den zauberhaften Innenhöfen, die Galerien und Ateliers sowie die Nähe zum Markt auf dem Carlsplatz locken jeden Tag Menschen an, die das Besondere lieben. Heinrich Heine, der hier zur Schule gegangen ist, Robert und Clara Schumann, die hier kurz lebten und wirkten, haben in allem ihre Spuren hinterlassen. Kurzum: Hier ein Büro, ein Geschäft, eine Galerie oder ein Atelier zu führen, ist ein Stück Lebensqualität.

Lage des Objektes

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