Büro im Eitorfer Zentrum
Objektdaten
Objektnummer 59966-1873
Objektart Büro / Praxis
Ort Eitorf - Zentrum
Nutzungsart Gewerbe
Baujahr 1935
Bezug nach Vereinbarung
Provision 1,19 KM
Kaltmiete 250 €
Kaution 500 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Oel, Zentral
Gesamtfläche 48,00 m2
Bürofläche 40,00 m2
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 127,5 kWh/(m²*a)
Gültig bis 22.09.2018

Beschreibung

Geräumiges, helles Büro für die kleine Firma oder als Zweigstelle auf einer Büroetage im 1. Obergeschoss eines Wohn-/Geschäftshauses.
Ein weiterer, zweigeteilter Büroraum kann auf der Etage dazu gemietet werden!

Ausstattung

- zweigeteilter Büroraum (ca. 40 m²)
- gemeinschaftliche Büroetage mit insg. 3 separaten Büroeinheiten
- gemeinschaftlicher Flur-/Eingangsbereich und WC
- Bodenbelag in Laminat
- Iso-Fenster

Lage

53783 Eitorf, absolute Zentrumslage!
Infrastruktur in direkter Umgebung, Bahn fußläufig.
Die Gemeinde Eitorf (ca. 20.0100 Einwohner) liegt im südöstlichen Teil des Rhein-Sieg-Kreises. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, Theater, Hallenbad, Sport- und Tennisplätze, Golfanlage, Reitsportanlagen.
BAB-Anbindungen : jeweils ca. 20 PKW-Minuten Richtg. Köln oder Frankfurt. Kreisstadt Siegburg ca. 20 km, Bon ca. 35 km und Köln ca. 50 km.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1935
Energiekennwert: 127,5 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Bis 22.09.18 gültiger Energie-Verbrauchsausweis, Energiekennwert 127,5 kWh/(m²a), Bj. 1935, Öl-Zentralhzg., massiv gebautes Wohn-/Geschäftshaus.
Die Kaltmiete beträgt 250 Euro plus 100 Euro Nebenkosten (zzgl. Stromkosten). Miete und Nebenkosten zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Grundsteuer und Gebäudeversicherung werden nicht auf die Mieter umgelegt!

Das Angebot versteht sich freibleibend. Wir sind um korrekte Angaben bemüht, können jedoch keine Gewähr übernehmen. Besichtigungen : Über uns.
Die Mieter-Provision beträgt 1,19 KM inkl. 19 % MwSt. Das Exposé bitten wir vertraulich zu behandeln, es ist nur für Sie bestimmt.

Lage des Objektes

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