Objektdaten
Objektnummer 66272-DNS374
Objektart Renditeobjekt
Ort Königswinter - Niederdollendorf
Nutzungsart Anlage, Wohnen
Zimmer 14
Wohnfläche 374,00 m2
Baujahr 2003
Provision 3,57 % inkl. Mwst
Kaufpreis 750.000 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Gas
vermietbare Fläche 374,00 m2
Grundstücksfläche 1.139,00 m2
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 157 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
Gültig bis 11.09.2024
Baujahr (nach Ausweis) 2003

Beschreibung

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Lage

53639 Königswinter – Niederdollendorf

Königswinter – Niederdollendorf ist direkt am Rhein gegenüber von Bad Godesberg gelegen. Trotz des ruhigen Charakters bietet der Stadtteil eine sehr gute Infrastruktur mit seinem Einkaufsgebiet „Mühlenbruch“. Die Anbindung an den ÖPNV ist durch die Bundesbahn, die S/U-Bahn Linie 66 und mehrere Busverbindungen sehr gut. Zur Bundesstraße 42 fahren Sie wenige Minuten, die Autobahn 3 erreichen Sie im nahegelegenem Ortsteil Ittenbach. Niederdollendorf verfügt über eine eigene Fähre, die nach Bad Godesberg übersetzt. Unzählige Freizeitmöglichkeiten sowie Erholung und Natur bietet die Rheinpromenade und das Naturschutzgebiet Siebengebirge.

Sonstige Angaben

Energieausweis:
Verbrauchsausweis gültig von: 11.09.2014
Endenergieverbrauch Wärme: 157 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 2003

Lage des Objektes

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