Schöne Dachgeschosswohnung in städtischer Lage mit Balkon
Objektdaten
Objektnummer 68336-5455
Objektart Wohnung
Ort Bönen - Ortsmitte
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 3
Wohnfläche 81,00 m2
Baujahr 1993
Bezug Vermietet
Provision 3,57 % inkl. Mwst
Hausgeld 241,00 €
Kaufpreis 95.000 €
Ausstattung und Merkmale
Etage 3
Zustand gepflegt
Heizung Gas, Zentral
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Garagen/Stellplätze 0/1
Balkon/Terrasse 1/0
Keller
Gäste-WC
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 148.9 kWh/(m²*a)
Gültig bis 07.03.2026
Baujahr (nach Ausweis) 1995
Warmwasser enthalten

Beschreibung

Es empfängt Sie eine sehr gepflegte Dachgeschosswohnung mit einem schönen Süd-Westbalkon nebst Blick ins Grüne. Die Wohnung erstreckt sich auf 81 m² über drei Zimmer. Ein vollwertiges Dusch- und Wannenbad, sowie ein Gäste-WC sind ebenfalls vorhanden. Die Küche und ein kleiner Abstellraum komplettieren das Raumangebot. Die Immobilie wurde im Jahr 1993 in einem ansprechenden Gesamtkonzept und unter Berücksichtigung des energetischen Aspekt erbaut. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung. Ein KfZ-Stellplatz befindet sich direkt am Objekt. Zu der Wohnung gehört zusätzlich ein Kellerraum.

Die Wohnung ist vermietet. Die Kalt-Mieteinnahme beträgt pro Monat 425,00 EUR - 5.100,00 EUR p.a.

Ausstattung

Die Wohnung ist zeitlos und hell ausgestattet. Die Wände wurden mit Raufasertapete versehen und sind farblich gestaltet. Die Oberböden sind in hellen Tönen aus Fliesen und Laminat erstellt. Die Bäder sind mit weißen Sanitärobjekten ausgestattet und wurden raumhoch gefliest. Es empfängt Sie eine Wohnung in der Sie sich wohlfühlen werden!

Lage

Die Gemeinde Bönen besitzt knapp 18.000 Einwohner und gehört zum Kreis Unna. Bönen liegt im Übergangsgebiet vom Ruhrgebiet zur Soester Börde.
Kindergärten, Grundschulen, weiterführenden Schulen sowie Ärzte und Versorgungsunternehmen des täglichen Bedarfs befinden sich in Bönen. Verschiedene Sportvereine sind ebenfalls gegeben. Ob Reiten, Turnen oder Handball - hier ist für Jeden etwas dabei.
Ihre Freizeit können Sie mit dem Besuch von Museen, Bauwerken und Parkanlagen abrunden, die Ihnen Bönen präsentiert.
Autobahnanbindungen in alle Richtungen sind gegeben. Die Innenstädte von Unna, Kamen und Hamm sind in nur kurzer Zeit zu erreichen. Bönen verfügt ebenfalls über einen Bahnhof.
Wer naturnah, ländlich und dennoch zentral wohnen möchte, wird hier seine Wohnträume verwirklichen können.

Grundrisse

Lage des Objektes

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