Weeze: Freistehender Walmdachbungalow -Provisionsfrei-
Objektdaten
Objektnummer 66546-9650
Objektart Haus
Ort Weeze - Stadt
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 5
Wohnfläche 131,00 m2
Baujahr 2004
Bezug nach Vereinbarung
Kaufpreis 345.000 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Elektro, Erdwaerme, Fussboden
Garagen/Stellplätze 1/2
Boden Fliesen, Parkett, Laminat
Grundstücksfläche 561,00 m2
Gäste-WC
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 31 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A
Gültig bis 20.08.2025
Baujahr (nach Ausweis) 2004
Warmwasser enthalten

Beschreibung

Das Haus inkl. Garage ist seit 2015 vermietet und wird zum 31.01.2019 frei.

Es bietet einer 4-köpfigen Familie im Erdgeschoss ausreichend Platz.

Allerdings ist das wohnlich ausgebaute Studio mit WC im Dachgeschoss für verschiedene Nutzungen von großem Vorteil. Derzeit wird es als Abstellfläche genutzt. Es ließen sich bei entsprechender Unterteilung 2 weitere Schlafzimmer einrichten. Auch ein großzügig gestaltetes Home-Office ist möglich.

Ausstattung

* Fliesen in Diele, Küche, Bad und Hauswirtschaftsraum
* Vollholzparkett in Wohn- und Schlafzimmer
* Laminatboden im Dachstudio
* Gäste-WC im Dachstudio
* helle Eicheninnentüren zum Teil mit Glaseinsatz
* Doppelschiebetür mit Bleiverglasung von der Diele zum Wohnzimmer
* Einbauküche
* überdurchschnittlich viele Steckdosen
* Fernsehanschluss in allen Räumen
* Glasfaserkabelanschluss und Sat-Schüssel
* Brunnen für die Gartenbewässerung
* 10 m breite Terrasse mit Markise und mit 2 Zugängen vom Wohnzimmer aus und vom Schlafzimmer
* Fenster mit elektrischen Rollos mit Zeitschaltuhren
* Gartenhaus

Lage

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In einem reinen Wohngebiet gelegen. Naturliebhaber und Erholungssuchende schätzen gleichermaßen die ländliche Gemeinde Weeze. Nahe der niederländischen Grenze, an der Autobahnstrecke Köln-Krefeld-Kleve, Bundesautobahn A 57, Bundesstraße B 9, nächster Flughafen Airport Niederrhein

Sonstige Angaben

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 20.08.2015
Endenergieverbrauch Wärme: 31,5 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Erdwärme / Strom
Baujahr Heizung: 2004

Grundrisse

Lage des Objektes

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