Objektdaten
Objektnummer 20049-2719
Objektart Haus
Ort Übach-Palenberg - Übach
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 8
Wohnfläche 189,00 m2
Baujahr 1996
Bezug nach vereinbarung
Kaufpreis 379.000 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Gas, Fussboden
Schlafzimmer 5
Badezimmer 2
Garagen/Stellplätze 1/2
Balkon/Terrasse 1/1
Grundstücksfläche 500,00 m2
Keller
Gäste-WC
Rollladen
Angaben zum Energieausweis
Art Bedarf
Energieeffizienzklasse B
Endenergieverbrauch 74.95 kWh/(m²·a)
Gültig bis 15.08.2028
Baujahr (nach Ausweis) 2013

Beschreibung

Wir möchten Ihnen ein Zuhause vorstellen, dass Familien fröhlich willkommen heißt und Ihnen mit seiner zusätzlichen Wohnung im Obergeschoss weitere Wohnideen bietet: für die erwachsenen Kinder für ein liebes Familienmitglied oder sogar zur Untervermietung.
Ihr Wagen parkt in der großen Garage und Ihr Besuch auf dem separaten Stellplatz neben dem Haus mit direktem Zugang in den Garten.
Der Garten ist nicht zu groß und so angelegt, dass er unkompliziert zu pflegen ist.


Eine große überdachte Terrasse für sonnige Zeiten. Gutenmorgenlaune beim Sommerfrühstück bis in den frühen Abend beim kühlen Afterwork-Drink.

Kommen wir zum Wohnzimmer im Erdgeschoss. Es ist wirklich groß, bietet genug Platz für TV, Wohnen und Essen. Dieses Zimmer ist der gelebte Mittelpunkt des Hauses.

Das Ambiente der insgesamt acht Zimmer dieses Hauses ist überaus wertvoll, um nicht zu sagen: eindrucksvoll. Hier wurde nicht gespart, was Ihnen bei Ihrem Einzug dann aber Zeit sparen wird. Die einzelnen Zimmergrößen geben Ihnen Raum für vielfältige Nutzungen zum Schlafen, für Kinder, aber auch für Übernachtungsbesuch oder zum Arbeiten. Unsere Vorschläge und die Größenangaben sehen Sie bitte im Grundriss.

Lage

Im Stadtteil Übach liegt diese Immobilie in einem allgemeinen Wohngebiet.
Übach-Palenberg mit seinen ca. 24.000 Einwohner gehört zum Kreis Heinsberg.
Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, Ärzte, Freizeitmöglichkeiten sowie öffentliche Einrichtungen wie Schulen und Kindergärten befinden sich in der näheren Umgebung.
Krankenhäuser sind in Geilenkirchen und in Heinsberg vorhanden. Die Autobahnauffahrt Heinsberg (A46) ist in ca. 15 Min erreichbar.
In ca. 20 Min. erreichen Sie die Stadt Aachen. Die niederländische Grenze ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.

Lage des Objektes

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