Objektdaten
Objektnummer 68336-6537
Objektart Haus
Ort Kamen - Heeren / Heeren-Werve
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 5
Wohnfläche 87,00 m2
Baujahr 1966
Bezug sofort
Provision 3,57 % inkl. Mwst
Erbpacht 1.158 €
Kaufpreis 159.000 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Gas, Zentral
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Garagen/Stellplätze 1/1
Nutzfläche 44,00 m2
Grundstücksfläche 840,00 m2
Keller
Angaben zum Energieausweis
Art Bedarf
Energieeffizienzklasse H
Endenergieverbrauch 314 kWh/(m²·a)
Gültig bis 17.08.2028

Beschreibung

Wir bieten Ihnen ein kleines aber feines Einfamilienhaus auf einem großzügigen Erbpachtgrundstück. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich nebst Küche, Schlafzimmer und saniertem Duschbad. Durch das Wohnzimmer gelangen Sie in den geschmackvoll angelegten Süd-/Westgarten. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafräume und ein Wannenbad. Durch das Hauptschlafzimmer gelangen Sie auf die Loggia des Hauses. Das Objekt ist voll unterkellert und verfügt über weitere Staufläche in den Gartenschuppen.

Ausstattung

Das Objekt ist einfach ausgestattet. Die Oberböden der Immobilie bestehen aus Fliesen, Teppich und Linolium. Das Badezimmer im Erdgeschoss ist weiß gestaltet und verfügt über eine bodentiefe Dusche. Das Wannenbad im Obergeschoss ist mit türkisen Fliesen ausgestattet. Beheizt wird das Objekt über eine Zentralheizung nebst Radiatoren. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut jedoch über eine Einzugstreppe begehbar. Im Gartenbereich steht Ihnen eine Garage und diverse Schuppen zur Verfügung.

Lage

Heeren liegt im Südosten der Stadt Kamen. Über Landesstraßen erreichen Sie die nahgelegenen Städte Kamen, Dortmund und Unna schnell und unkompliziert. In Heeren sind die Grundschule, Sporteinrichtungen, Ärzte, Banken und Einkaufsmöglichkeiten nicht weit entfernt vorhanden. In den Naturgebieten rund um die Seseke und den Mühlbach bieten sich Spaziergänge und Radtouren an. Durch einen ökologischen Umbau haben beide Bäche einen Teil ihrer naturnahen Gestalt zurückbekommen. Die frühbarocke Wasserschloss-Anlage Haus Heeren ist einer der letzten Vertreter der adeligen Häuser im Kreis Unna. Hier können Sie sogar standesamtlich heiraten.

Lage des Objektes

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