Stadtrand Kleve: freistehend - gr. Garten - viel Platz für Familie und Hobby: - VERKAUFT !! -
Objektdaten
Objektnummer 66284-2206
Objektart Haus
Ort Bedburg-Hau
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 8
Wohnfläche 165,00 m2
Baujahr 1926
Bezug nach Vereinbarung
Provision 3,57 % inkl. Mwst
Kaufpreis 193.000 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Oel, Zentral
Badezimmer 2
Balkon/Terrasse 0/2
Grundstücksfläche 891,00 m2
Gäste-WC
Angaben zum Energieausweis
Art Bedarf
Energieeffizienzklasse H
Endenergieverbrauch 290 kWh/(m²·a)
Gültig bis 21.05.2028
Baujahr (nach Ausweis) 1926

Beschreibung

freistehendes, mit ca. 170 m2 Wohnfläche sehr geräumiges Wohnhaus auf großem Grundstück. Das Haus, gegen Anfang des letzten Jahrhunderts (lt. Energieausweis um 1926) in 2-geschossiger Bauweise mit Anbau errichtet und später weiter ausgebaut, wurde laufend modernisiert und instandgehalten. Es bietet insgesamt viel Platz und ließe sich bei Bedarf auch als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung nutzen. Ein Badezimmer (mit Wanne, Dusche, WC) befindet sich im Obergeschoß, ein kl. Duschbad, sep. WC im Erdgeschoß.
Schönes großes Grundstück von beinahe 900 m2. Im vorderen Bereich sind eine gr. Garage vorhanden sowie ein weiterer Stellplatz angelegt. Das Grundstück ist eingefriedet. Ein moderner Doppelstab-Gitterzaun mit einer Höhe von ca. 1,80 m schirmt das Grundstück zur Straße ab. Dieser ist dazu mit einer breiteren Toreinfahrt versehen, die eine Zufahrtmöglichkeit auch von hinten bietet. In diesem Bereich befindet sich noch ein kl. Nebengebäude (ca. 8 x 4 m groß), das, um 2013 zur Gebrauchshundehaltung genehmigt errichtet wurde und sich wie bisher für Hobbyzwecke eignen könnte.

Weitere Informationen in Kürze!

Ausstattung

Einbauküche, überwiegend KS-Fenster mit Rollläden, gr. Garage, Terrasse, Bad mit Wanne, sep. Duschbad, Teilkeller, angelegte und eingefriedete Gartenanlage mit Terrasse, Garten-Nebengebäude, kl. Teich etc.

Weitere Informationen in Kürze.

Die Immobilie kann nach Vereinbarung frei werden. Über die weiteren Einzelheiten informieren wir Sie gern.

Lage

am Stadtrand von Kleve, in ruhiger Ortslage der Nachbargemeinde Bedburg-Hau, nur etwa 3 km von der Stadtmitte der Kreisstadt entfernt.

Lage des Objektes

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