Ein Paradies für Naturliebhaber und Hobby-Angler! Mit Wald, Wiese, Bachlauf, Angelteichen uvm.
Objektdaten
Objektnummer 20014-A-15394
Objektart Grundstück
Ort Waldbröl - Waldbröl
Nutzungsart Wohnen
Provision 3,57 % inkl. Mwst
Kaufpreis 54.000 €
Ausstattung und Merkmale
Grundstücksfläche 4.342,00 m2

Beschreibung

Ein Paradies für Naturliebhaber und Hobby-Angler! Dieses außergewöhnliche Immobilienangebot umfasst ca. 4.342 m² und bietet Ihnen eine land- und forstwirtschaftliche Fläche mit Bachlauf, 3 Angelteichen, einem Waldstück und Wiese.

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Lage

Profitieren Sie von der zentrumsnahen Stadtlage. Der Busbahnhof ist nur wenige Minuten entfernt.

Waldbröl ist eine Stadt mit viel Potential. Als Mittelzentrum der Region bietet die Stadt eine große Bandbreite an Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Eine der großen Attraktionen des oberbergischen Landes ist der zweiwöchentlich stattfindende traditionelle Vieh- und Krammarkt, der an einem Morgen bis zu 15.000 Besucher zählt. Das kulturelle und gesellschaftliche Leben wurde im Jahr 2010 durch das Europäische Institut für Angewandten Buddhismus (EIAB) bereichert.

Unmittelbar vor den Stadttoren liegt das Nutscheid, das größte zusammenhängende Waldgebiet im Bergischen Land. Im Herbst 2015 wurde hier der ca. 7,5 ha große Naturerlebnispark Panarbora eröffnet, eine einzigartige Kombination von Natur, Vergnügen und Umweltbildung.

Sonstige Angaben

Die Stadt Waldbröl liegt mit knapp 20.000 Einwohnern zentral im südlichen oberbergischen Kreis (Nordrhein-Westfalen) in einer landschaftlich schönen, waldreichen Mittelgebirgslage.

Waldbröl ist eine Stadt im Aufbruch! Die jüngsten Entwicklungen gehen dahin, die Stadt in den nächsten Jahren als Wirtschaftsstandort, Wohnort und Ausflugsziel noch attraktiver zu gestalten.

Waldbröl hat eine gute Verkehrsanbindung. Profitieren Sie von einer hervorragenden Busverbindung in sämtliche Richtungen. Mit dem Bus können Sie u.a. zum 10 km entfernten Bahnhof in Schladern fahren (Bahnverbindung Richtung Siegen/Köln/Aachen). Die Autobahnanschlüsse der A4 (Richtung Köln-Olpe), der A3 (Richtung Köln-Frankfurt) sowie der A 560 (Richtung Bonn) erreichen Sie in ca. 20 bis 30 Fahrminuten.

Die nächstgelegenen Großstädte sind Siegen (ca. 47 km), Bonn (ca. 50km) und Köln (ca. 65 km).

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. 19% MwSt., mindestens jedoch EUR 1.785,- inkl. 19% MwSt.

Lage des Objektes

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