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Kontaktadresse

Walter Schmitz Immobilien und Hausverwaltungen GmbH

Gereonsplatz 23

41747 Viersen

info@walter-schmitz.de
Tel.: (0 21 62) 93 16-0
Fax: (0 21 62) 93 16-16

Objektangaben:
Objekt-Nr.
66384-4602
Objektart
Haus
Ort
Viersen - Bockert
Nutzungsart
Wohnen
Zimmeranzahl
6
Wohnfläche
129 m²
Grundstücksfläche
275 m²
Baujahr
1963
Garagen/Stellplätze
1/
Bezug
April 2018
Kaufpreis
188.000 €
Käuferprovision
0

Angaben zum Energieausweis:
Art
Verbrauch
Endenergieverbrauch
187 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Gültig bis
14.10.2018
Baujahr (Energieausw.)
1994

Objektbeschreibung

Walter Schmitz zählt zu den besten Maklerunternehmen im Kreis Viersen. Wir vermitteln seit über 50 Jahren erfolgreich Immobilien und stellen an uns selbst nur höchste Qualitätsansprüche. Überzeugen Sie sich von unserem umfangreichen Leistungsangebot: Bewertung und Marktanalyse, Präsentation der Extraklasse, großer, langjähriger Kundenstamm (wir vermitteln den Großteil unserer Objekte ohne Werbung direkt an vorgemerkte Kunden), persönliche, sehr individuelle Kundenbetreuung unserer Auftraggeber. Planen Sie den Verkauf Ihrer Immobilie? Rufen Sie uns an – wir nehmen uns gerne Zeit für Sie!

Keine Käuferprovision. Die Vermittlung erfolgt für den Erwerber provisionsfrei.

Massiv erbautes Reihenhaus mit Garten und Garage. Das Haus wurde stets gepflegt, gut unterhalten und z.T. modernisiert.

Weitere Modernisierungen werden Sie vornehmen wollen. Der Balkon im ersten Obergeschoss weist Undichtigkeiten auf und muss saniert werden. Dies ist bei der Preisfindung bereits berücksichtigt worden.

Ausstattung

Details

- isolierverglaste Fenster
- beneidenswert ruhige Wohnlage
- Rollläden (z.T. elektrisch betrieben)
- 2 Badezimmer mit Fenstern
- 2 separate Wohnungen
- Terrasse
- Balkon
- Vollkeller
- Kelleraußentreppe
- rückwärtiger Zugang zum Grundstück
- Garage
- vollständig eingefriedetes Grundstück

Lage

In ruhiger Lge des beliebten Viersener Ortsteils Bockert ( weitere Infos gibt es hier https://de.wikipedia.org/wiki/Bockert ) gelegen. Das Zentrum Viersens, Kindergärten, Schulen, Restaurants und Cafes sind z.T. fußläufig oder in wenigen PKW-Minuten erreichbar.

Direktkontakt:
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Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Es ist möglich, dass Sie dieses Objekt auch von anderen WIB24-Maklern angeboten bekommen. In dem Fall wenden Sie sich an den WIB24-Makler Ihres Vertrauens. Die ausgewiesene Maklerprovision fällt für Sie natürlich nur bei dem WIB24-Makler an, mit dem Sie zum Abschluss eines Vertrages kommen.